Etagenwohnung in Bad Kissingen

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Zum Verkauf steht dieses vermietete Wohnung mitten in der Altstadt von Bad Kissingen.
Die renovierte und teilweise Wohnung befindet sich im 1. OG des denkmalgeschützten Hauses im hinteren Teil des Seitengebäudes.

Das Barockgebäude trägt eine lange Historie in seinen Steinen: Es wurde im frühen 18. Jahrhundert erbaut und hebt sich durch seine barocken Züge hervor. Charakteristisch hierfür sind die kräftigen Gebäudekanten, die großzügigen und gleich gereihten Fenster und die aufwendige Fassadengliederung.

In bester Lage von Bad Kissingen sind Sie umgeben vom Charme der Altstadt, zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte sowie Apotheken befinden sich direkt vor Ihrer Haustür. Der wunderschöne Rosengarten und das Luitpoldbad sind nur wenige Schritte entfernt. Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Treppenaufgang sowie das gesamte Treppenhaus wurden im modernen Stil saniert. Eine massive, jedoch schön gearbeitete Holztreppe und die Geländer mit Glaselementen wirken stilvoll. Bereits vor dem Eintritt in die Wohnung verjüngt sich der Treppenhausflur. Nach dem Betreten der Wohnung macht der Flur einen rechtwinkligen Knick.

Auf der linken Seite befinden sich zwei Zimmer, die aktuell als einzelne Schlafzimmer verwendet werden, jedoch ebenso als Kinder- und Bürozimmer verwendbar sind. Auf der rechten Seite des Flurs befinden sich ein Bad mit Dusche und Waschmaschine, ein separates WC sowie ein weiteres Bad mit Wanne.

Der Flur endet im Herzstück der Wohnung, dem großen Wohn- und Essbereich, der halboffen mit der Küche verbunden ist. Hier haben Sie auf über 40m² viele Gestaltungsmöglichkeiten. Aktuell ist dieser Bereich lediglich durch die aktuellen Mieter, die dort in einer Betriebsmitarbeiter-Wohngemeinschaft wohnen, etwas zugestellt.

Die Wohnung ist vermietet für 950 € kalt und 1150 € warm. Die Wohnung eignet sich auch gut als WG und wird aktuell in ähnlicher Weise verwendet als Mitarbeiterwohnung.

Ihr Team von MARQUART IMMOBILIEN