Maisonette-Wohnung in Berlin-Wilmersdorf

Diese beeindruckende Maisonette-Wohnung liegt ruhig im Gartenhaus eines gepflegten Altbaus
am Fasanenplatz – nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt. Drei Etagen, zwei
Terrassen, offene Architektur und hochwertige Materialien machen diese Immobilie zu einem echten
Unikat in bester Lage von Berlin-Wilmersdorf.
Die ca. 224 m² große Triplex-Wohnung erstreckt sich vom 3. Obergeschoss bis ins Dachgeschoss
(5. OG) und wurde 2012 mit viel Gespür für Ästhetik, Funktion und Materialität neu gestaltet. Die
offene Raumgestaltung wird durch Lichtachsen und Sichtbezüge strukturiert, wodurch die Ebenen
visuell verbunden bleiben und dennoch individuelle Rückzugsräume ermöglichen. Die Wohnung
lässt Raum für persönliche Lebensentwürfe – sei es als stilvolles Zuhause, in der Verbindung von
Wohnen und Arbeiten oder für ganz eigene Nutzungskonzepte
Ein stilvoller, offener Kamin, großflächige Atelierfenster, zwei Terrassen – eine mit Blick in den
ruhigen, begrünten Innenhof, die andere mit Weitblick über Berlin – sowie eine hochwertige
Ausstattung sorgen für ein exklusives Wohngefühl mit besonderer Atmosphäre.

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Raumaufteilung

3. Obergeschoss:
• Großzügiger Wohn-/Arbeitsbereich mit Galerieebene
• Offene Küche mit Einbauten
• Duschbad

4. Obergeschoss:
• Wohnbereich mit Erker und offenem Kamin
• Schlafzimmer mit en suite Badezimmer

5. Obergeschoss (Dachgeschoss):
• Atelierartiger Wohnraum mit großer Fensterfront
• Terrasse zum Innenhof
• Badezimmer
• Schlafzimmer
• Arbeitszimmer mit zweiter Terrasse und Ausblick über die Stadt


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English version below:

This impressive maisonette apartment is quietly located in the garden house of a well-maintained period building near Fasanenplatz – just a few steps from Kurfürstendamm.
Spread over three floors with two terraces, open architecture, and high-quality materials, this property is a true one-of-a-kind in a prime location of Berlin-Wilmersdorf.

The approx. 224 m² triplex apartment extends from the 3rd floor to top floor (5th floor) and was redesigned in 2012 with great attention to aesthetics, functionality, and materials.
Its open-plan layout is structured by visual connections between levels, creating a sense of spaciousness while still allowing for private retreat areas.
The apartment offers plenty of space for individual living concepts – whether as a stylish private residence, a combined home and workspace, or something entirely unique.

An open fireplace, large studio windows, and two terraces – one overlooking the quiet, green courtyard, the other offering sweeping views over Berlin – along with premium fittings, create an exclusive living experience with a truly special atmosphere.

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Layout

3rd Floor:
• Spacious living/working area with gallery level
• Open-plan kitchen with high-end appliances
• Guest bathroom with shower

4th Floor:
• Living area with open fireplace
• Bedroom with en suite bathroom

5th Floor (Topfloor):
• Studio-style living space with large windows
• Terrace facing the courtyard
• Bathroom
• Bedroom
• Study with second terrace and panoramic city views