Dachgeschosswohnung in Gersthofen
3-Zimmer-DG-Wohnung mit Einzelgarage in Gersthofen - zentral & ruhige Lage
86368
Gersthofen
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- Kaufpreis
- 207.200 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 56 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38007600
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 56.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 207.200 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.700,00 € |
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Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1976 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 121,20 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine derzeit vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (ca. 56 m²) mit eigenem Kellerabteil und Einzelgarage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Gersthofen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) und bietet eine solide Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Eine Zusammenlegung mit der Nachbarwohnung, die ebenfalls zum Verkauf steht, ist möglich, um eine großzügige Einheit von ca. 128 m² mit Dachgauben und Dachterrasse zu schaffen - dies ist bereits in der Teilungserklärung genehmigt.
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Lage
86368 Gersthofen
Gersthofen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.406,42 €/m² in Gersthofen.
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