Etagenwohnung in Frankfurt-Nieder-Eschbach
3 Zimmer - NEUBAU - NES LIVING - exklusive Eigentumswohnung in Frankfurt Nieder Eschbach
Niedereschbacher Stadtweg
60437 Frankfurt, Nieder-Eschbach
60437 Frankfurt, Nieder-Eschbach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 556.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 87.6 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 38007590
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 87.60 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | 4. Quartal 2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 556.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.347,03 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
2. Obergeschoss, Haus 2
Wohnfläche: ca. 87,6 m²
Zielgruppe: ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger
Haus 2: nur 8 Wohneinheiten → ruhige & überschaubare Wohnatmosphäre
Projekt NES Living: insgesamt 29 Einheiten
Grundriss / Räume:
Offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zum Balkon (ca. 10 m²)
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
Separates Gäste-WC
Praktischer Abstellraum
Ausstattung:
Großformatige Feinsteinfliesen /Parkett
Bodentiefe Fenster → helle Räume
Hochwertige Unterputzarmaturen
Schwellenfreier Zugang über Aufzug
Kellerabteil im Untergeschoss
Tiefgaragenstellplatz
Fahrradabstellplätze im UG
Besonderheiten:
Gebäude im KfW-40-Standard mit QNG-Zertifizierung
Vorteile: niedrige Energiekosten + steuerliche Sonderabschreibung bei Vermietung
Fazit: Einheit 2.5 kombiniert Komfort, hochwertige Ausstattung und ruhige Nachbarschaft in moderner Architektur.
Wohnfläche: ca. 87,6 m²
Zielgruppe: ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger
Haus 2: nur 8 Wohneinheiten → ruhige & überschaubare Wohnatmosphäre
Projekt NES Living: insgesamt 29 Einheiten
Grundriss / Räume:
Offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zum Balkon (ca. 10 m²)
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
Separates Gäste-WC
Praktischer Abstellraum
Ausstattung:
Großformatige Feinsteinfliesen /Parkett
Bodentiefe Fenster → helle Räume
Hochwertige Unterputzarmaturen
Schwellenfreier Zugang über Aufzug
Kellerabteil im Untergeschoss
Tiefgaragenstellplatz
Fahrradabstellplätze im UG
Besonderheiten:
Gebäude im KfW-40-Standard mit QNG-Zertifizierung
Vorteile: niedrige Energiekosten + steuerliche Sonderabschreibung bei Vermietung
Fazit: Einheit 2.5 kombiniert Komfort, hochwertige Ausstattung und ruhige Nachbarschaft in moderner Architektur.
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Lage
Niedereschbacher Stadtweg60437 Frankfurt
Frankfurt Nieder-Eschbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.635,36 €/m² in Frankfurt - Nieder-Eschbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.479,66 €/m².
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