
Etagenwohnung in Frankfurt-Nieder-Eschbach
NEUBAU - exklusive 3 Zimmer Wohnung, 87,6 m², Tageslichtbad & Balkon - NIEDER ESCHBACH
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- Kaufpreis
- 556.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 87.6 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38007590
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 87.60 m² |
Etage: | 2 von 4 |
Verfügbar ab: | 4. Quartal 2026 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 556.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 6.347,03 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die Wohnung 2.5 im 2. Obergeschoss von Haus 2 überzeugt mit ca. 87,6 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung – ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Das Haus 2 umfasst lediglich acht Wohneinheiten und bietet damit eine besonders ruhige, überschaubare Wohnatmosphäre innerhalb des Projekts NES Living, das insgesamt aus 29 Einheiten besteht.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zum ca. 10 m² großen Balkon, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Großformatige Feinsteinfliesen
- Bodentiefe Fenster für helle Räume
- Hochwertige Unterputzarmaturen
- Schwellenfreier Zugang über Aufzug
- Kellerabteil im Untergeschoss
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradabstellplätze im UG
- Das Gebäude wird im KfW-40-Standard mit QNG-Zertifizierung errichtet – dies garantiert niedrige Energiekosten sowie bei Vermietung steuerliche Vorteile durch die Sonderabschreibung
Wohneinheit 2.5 vereint Komfort, Qualität und eine ruhige Nachbarschaft in moderner Architektur – ideal für Menschen mit Anspruch an Effizienz und Wohngefühl.
Das Haus 2 umfasst lediglich acht Wohneinheiten und bietet damit eine besonders ruhige, überschaubare Wohnatmosphäre innerhalb des Projekts NES Living, das insgesamt aus 29 Einheiten besteht.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zum ca. 10 m² großen Balkon, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Großformatige Feinsteinfliesen
- Bodentiefe Fenster für helle Räume
- Hochwertige Unterputzarmaturen
- Schwellenfreier Zugang über Aufzug
- Kellerabteil im Untergeschoss
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradabstellplätze im UG
- Das Gebäude wird im KfW-40-Standard mit QNG-Zertifizierung errichtet – dies garantiert niedrige Energiekosten sowie bei Vermietung steuerliche Vorteile durch die Sonderabschreibung
Wohneinheit 2.5 vereint Komfort, Qualität und eine ruhige Nachbarschaft in moderner Architektur – ideal für Menschen mit Anspruch an Effizienz und Wohngefühl.
Lage
Niedereschbacher Stadtweg60437 Frankfurt
Frankfurt Nieder-Eschbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.600,89 €/m² in Frankfurt - Nieder-Eschbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.555,59 €/m².
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