Maisonette-Wohnung in Plauen-Neundorfer Vorstadt

Diese ansprechende 4- Zimmer Maisonette Garten Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Jugendstil Mehrfamilienhauses mit 10 Wohnungen welches um 1901 erbaut wurde. Das Gebäude verfügt über eine massive und werthaltige Bausubstanz die Langlebigkeit und eine nachhaltige Investition garantiert.

Im Jahr 1995 wurde eine umfangreiche Kernsanierung des Gebäudes durchgeführt, bei der die Substanz des Hauses sorgfältig restauriert und modernisiert wurde, ohne den
historischen Charme zu verlieren.
Die Fassade des Hauses beeindruckt durch die floralen dekorativen Ornamente sowie das für Plauen typische Kastanienblattwerk, die das Gebäude zu einem echten Blickfang machen.

Diese wunderschöne Maisonette Gartenwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf geräumigen 4 Zimmern viel Raum für individuelles Wohnen. Es sind zwei modern ausgestattete Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und WC vorhanden.
Ein ruhiger Balkon im Erdgeschoss und eine zusätzliche Terrasse mit Blick in den grünen Innenhof laden zum Entspannen ein.
Hervorzuheben ist der eigene Garten im Sondereigentum, dieser individuell nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Gartenliebhaber und Familien mit Kindern haben hier die Möglichkeit sich selbst zu verwirklichen und Entspannung im Freien zu finden. Der geschützte Garten ist komplett umfriedet und bietet Ihnen die notwendige Privatsphäre.
Das abschließbare Kellerabteil und ein zusätzlicher Abstellraum gewährt ihnen
ausreichend Stauraum.

Die regelmäßigen Instandhaltungsrücklagen der Eigentümergemeinschaft, eine
kompetente Hausverwaltung und ein zuverlässiger Hausmeisterdienst sorgen dafür, dass die Immobilie gut gepflegt wird und zukünftige Reparaturen oder Renovierungen finanziell abgesichert sind.
Die Wohnung ist zuverlässig durchgehend vermietet und sorgt somit für eine solide Einnahmequelle mit stabilem Ertrag, für eine nachhaltige Kapitalanlage, während sie gleichzeitig auch für eine Eigennutzung in Frage kommt.

Sehr gerne übersenden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit weitern Details und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.