Etagenwohnung in Plauen-Neundorfer Vorstadt

Diese ansprechende 3-Zimmer Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Jugendstil Mehrfamilienhauses mit 10 Wohnungen welches um 1901 erbaut wurde. Das Gebäude verfügt über eine massive und werthaltige Bausubstanz die Langlebigkeit und eine nachhaltige Investition garantiert.

Im Jahr 1995 wurde eine umfangreiche Kernsanierung des Gebäudes durchgeführt, bei der die Substanz des Hauses sorgfältig restauriert und modernisiert wurde, ohne den historischen Charme zu verlieren.

Die Fassade des Hauses beeindruckt durch die floralen dekorativen Ornamente sowie das für Plauen typische Kastanienblattwerk, die das Gebäude zu einem echten Blickfang machen.

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer Eigentumswohnung hat einen durchdachten Grundriss. Sie bietet sowohl Paaren als auch kleinen Familien viel Platz zur Entfaltung.
Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur angrenzenden Küche eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung und Gestaltung. Zur ruhigen Innenhofseite hin liegen das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon – ideal nutzbar als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und WC ist modern ausgestattet und verfügt über einen Anschluß für die Waschmaschine.

Das abschließbare Kellerabteil und ein zusätzlicher Abstellraum gewährt ihnen ausreichend Stauraum.

Die regelmäßigen Instandhaltungsrücklagen der Eigentümergemeinschaft, eine kompetente Hausverwaltung und ein zuverlässiger Hausmeisterdienst sorgen dafür, dass die Immobilie gut gepflegt wird und zukünftige Reparaturen oder Renovierungen finanziell abgesichert sind.

Die Wohnung ist zuverlässig durchgehend vermietet und sorgt für eine solide Einnahmequelle mit stabilem Ertrag, für eine nachhaltige Kapitalanlage, während sie gleichzeitig auch für eine Eigennutzung in Frage kommt.

Sehr gerne übersenden wir Ihnen ein aussagekräftiges Expose mit weiteren Details und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.