Etagenwohnung in Heilbronn-Neckargartach

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Mit ihrer großzügigen Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für eine größere Familie oder auch als Wohneigentumsgemeinschaft geeignet. Alle Zimmer sowie das separate Gäste-WC sind bequem über den zentralen Flur erreichbar.

Wohn- und Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse. Diese ist zur Hälfte überdacht und lädt auch bei weniger schönem Wetter zum Verweilen im Freien ein. Das ca. 35 m² große Wohnzimmer bietet zudem die Möglichkeit, bei Bedarf in zwei separate Räume unterteilt zu werden.

Die Küche und das Kinderzimmer führen auf einen ebenfalls überdachten Nordbalkon – perfekt für ruhige Morgenstunden. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzt wird der Grundriss durch ein separates WC sowie eine praktische Abstellkammer. Bei Bedarf lässt sich ein zweites Duschbad realisieren – die räumlichen Voraussetzungen dafür sind gegeben.

Zwischen Küche und Esszimmer trennt eine Holzwand mit Durchreiche die beiden Bereiche. Diese lässt sich problemlos entfernen, um ein offeneres Raumgefühl zu schaffen.

Einige Modernisierungen sind einzuplanen, dennoch bietet die Wohnung großes Potenzial, um mit überschaubarem Aufwand ein modernes und individuelles Zuhause zu gestalten. Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich zuverlässig um die Abrechnungen und organisatorischen Belange.

Ein separater Kellerraum sowie die Garage runden dieses attraktive Angebot ab.