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Erdgeschosswohnung in Graal-Müritz

Ostseenähe trifft Renditechance – Möblierte Wohnung im EG

18181 Graal-Müritz
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Kaufpreis
221.000 €
Zimmer
2
Fläche
49 m²
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Objekt-ID: 38006190

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 221.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.510,20 €
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Immobilie

Möbliert
Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 62,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Inmitten der beliebten Ferienregion Graal-Müritz erwartet Sie diese charmante und vollmöblierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung als attraktive Kapitalanlage zur Ferienvermietung. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Ferienwohnanlage und bietet dank durchdachter Raumaufteilung, einem eigenen Stellplatz und einem kleinen Schuppen ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Vermietung.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen zentral gelegenen Flur, von dem aus alle weiteren Räume erreichbar sind. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und verfügt über eine offene Küche sowie einen gemütlichen Essbereich. Ein bodentiefes Fenster sorgt für viel Tageslicht und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse mit einer kleinen Rasenfläche – ein schöner Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, die bereits Bestandteil der Möblierung sind. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie eine Waschmaschine, was besonders für längere Aufenthalte von Vorteil ist. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Reinigungsutensilien.

Ein zum Objekt gehörender Stellplatz direkt an der Anlage komplettiert dieses attraktive Angebot.

Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und ist sofort einsatzbereit für die Ferienvermietung. Die Ausstattung, das gepflegte Umfeld und die begehrte Lage machen diese Immobilie zu einer soliden Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial. Graal-Müritz gehört zu den beliebtesten Urlaubsorten an der Ostseeküste und zieht jährlich zahlreiche Touristen an. Der feinsandige Strand, die unmittelbare Nähe zum Küstenwald sowie eine gute Infrastruktur bieten hervorragende Bedingungen für eine stetige Auslastung.

Diese Erdgeschosswohnung vereint Komfort, Funktionalität und Investitionssicherheit in einer der schönsten Regionen Mecklenburg-Vorpommerns.

Schauen Sie sich gerne auch das Online-Video zur Wohnung an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

18181 Graal-Müritz
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Graal-Müritz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.776,33 €/m² in Graal-Müritz.

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