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Etagenwohnung in Traben-Trarbach

Provisionsfrei ! Selbstbezug/Kapitalanlage - renov. 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Traben-Trarbach

Wildbadstraße
56841 Traben-Trarbach
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Kaufpreis
129.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
51.85 m²
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Objekt-ID: 38006189

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 51.85 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 22.7.2025
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Preis/m²: 2.487,95 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 104,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese ansprechende, frisch renovierte Wohnung, die sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten befindet, steht ab sofort zum Verkauf.
Zweieinhalb attraktive Zimmer bilden das Apartment. Das modernisierte Tageslichtbad ist halbhoch gefliest und hat eine Badewanne. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Designboden ausgelegt, die weiteren Räume sind hell gefliest.

Das Haus wurde 2008 renoviert, doppelverglaste Fenster eingebaut und gedämmt.

Das monatliche Hausgeld beträgt 150,00 €. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller aufbewahren.
Der Hausgemeinschaft steht im Untergeschoss ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Um die Treppenhausreinigung kümmert sich eine Reinigungskraft und der Hausmeister hält die Liegenschaft in Ordnung.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen Durchlauferhitzer,
beheizt wird die Liegenschaft mit einer Öl Zentralheizung.

Einen Grundriss der Wohnung 12 ist angefügt.
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Lage

Wildbadstraße
56841 Traben-Trarbach
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Traben-Trarbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.253,99 €/m² in Traben-Trarbach.

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