
Etagenwohnung in Traben-Trarbach
Provisionsfrei ! Selbstbezug/Kapitalanlage - renov. 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Traben-Trarbach
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- Kaufpreis
- 129.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 51.85 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38006189
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2.5 |
Größe: | 51.85 m² |
Etage: | 1 von 3 |
Verfügbar ab: | 22.7.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 129.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.487,95 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
Baujahr: | 1963 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 104,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese ansprechende, frisch renovierte Wohnung, die sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten befindet, steht ab sofort zum Verkauf.
Zweieinhalb attraktive Zimmer bilden das Apartment. Das modernisierte Tageslichtbad ist halbhoch gefliest und hat eine Badewanne. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Designboden ausgelegt, die weiteren Räume sind hell gefliest.
Das Haus wurde 2008 renoviert, doppelverglaste Fenster eingebaut und gedämmt.
Das monatliche Hausgeld beträgt 150,00 €. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller aufbewahren.
Der Hausgemeinschaft steht im Untergeschoss ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Um die Treppenhausreinigung kümmert sich eine Reinigungskraft und der Hausmeister hält die Liegenschaft in Ordnung.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen Durchlauferhitzer,
beheizt wird die Liegenschaft mit einer Öl Zentralheizung.
Einen Grundriss der Wohnung 12 ist angefügt.
Zweieinhalb attraktive Zimmer bilden das Apartment. Das modernisierte Tageslichtbad ist halbhoch gefliest und hat eine Badewanne. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Designboden ausgelegt, die weiteren Räume sind hell gefliest.
Das Haus wurde 2008 renoviert, doppelverglaste Fenster eingebaut und gedämmt.
Das monatliche Hausgeld beträgt 150,00 €. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller aufbewahren.
Der Hausgemeinschaft steht im Untergeschoss ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Um die Treppenhausreinigung kümmert sich eine Reinigungskraft und der Hausmeister hält die Liegenschaft in Ordnung.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen Durchlauferhitzer,
beheizt wird die Liegenschaft mit einer Öl Zentralheizung.
Einen Grundriss der Wohnung 12 ist angefügt.
Lage
Wildbadstraße56841 Traben-Trarbach
Traben-Trarbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.253,99 €/m² in Traben-Trarbach.
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