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Etagenwohnung in Schömberg

Attraktive Kapitalanlage & Wohneigentum – Gepflegte Wohnung in idyllischer Lage von Schömberg

75328 Schömberg
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Kaufpreis
188.000 €
Zimmer
2
Fläche
73 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38006144

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 73.00 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 188.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.575,34 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 52,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive Etagenwohnung in Schömberg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 73 m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung eine ideale Raumaufteilung.

Die Wohnung umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Der Boden ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

Die Objektanlage verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zur Wohnung erleichtert. Zudem gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Abstellraum zur Wohnung, was ausreichend Stauraum bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch für Kapitalanleger attraktiv macht.

Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Außenstellplatz (Preis: 3.500 €) sowie eine Garage (Preis: 9.500 €). Die zentrale Öl-Heizungsanlage wird durch ein Blockheizkraftwerk (BHKW) ergänzt, das zusätzlich Strom erzeugt. Die entstehende Wärme sorgt für eine effiziente Versorgung mit Heizwärme und Warmwasser. Die Einspeisevergütung aus dem Stromverkauf fließt der Eigentümergemeinschaft zu und wird zur Rücklagenbildung verwendet.. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 260 €.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese sympathische Etagenwohnung in zentraler Lage von Schömberg!
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Lage

75328 Schömberg
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Schömberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.809,06 €/m² in Schömberg.

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