Erdgeschosswohnung in Schömberg

Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Schömberg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 73 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die gut geschnittene Aufteilung umfasst zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer, das 2022 komplett renoviert wurde.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen angenehmen Laminatboden aus und bietet eine normale Ausstattung, die ein komfortables Wohngefühl vermittelt. Zudem ist sie mit einem Gäste-WC ausgestattet, was zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher bietet.

Zur Wohnung gehören praktische Abstellräume, die zusätzliche Stauraummöglichkeiten bieten. Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich somit hervorragend als Anlageobjekt.

Das Gesamtobjekt verfügt über insgesamt fünf Etagen und ist mit einem Aufzug ausgestattet, sodass Sie bequem in alle Stockwerke gelangen können. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen sowohl eine Garage (Preis: 9.500 €) als auch ein Außenstellplatz (Preis: 3.500 €) zur Verfügung.

Das Grundstück umfasst großzügige 2.505 m², was viel Platz für die Wohnanlage und ihre Freiflächen bietet. Die zentrale Öl-Heizungsanlage wird durch ein Blockheizkraftwerk (BHKW) ergänzt, das zusätzlich Strom erzeugt. Die entstehende Wärme sorgt für eine effiziente Versorgung mit Heizwärme und Warmwasser. Die Einspeisevergütung aus dem Stromverkauf fließt der Eigentümergemeinschaft zu und wird zur Rücklagenbildung verwendet. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 260 €.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese gepflegte Erdgeschosswohnung in zentraler Lage zu erwerben – ideal für Investoren oder Selbstnutzer! Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.