Etagenwohnung in Dortmund-Holte

Diese Eigentumswohnung im Dortmunder Stadtteil Holte überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage und den zeittypisch durchdachten Grundriss aus den 1960er-Jahren. Ein gut geschnittenes Wohn-/Esszimmer und ein geräumiges Schlafzimmer werden durch eine separate Küche und ein Badezimmer ergänzt. Als Highlight bietet die Wohnung einen Balkon, der den Wohnwert merklich erhöht. Mit einem Ausblick auf die gepflegte Umgebung lädt der Balkon zu erholsamen Momenten im Freien ein. Eine Waschküche, ein eigener Kellerraum sowie ein Dachbodenverschlag sorgen für zusätzlichen Komfort.

Dank der praktischen Aufteilung spricht die Wohnung sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger gleichermaßen an. Die Wohnung steht bewusst leer, damit Sie als Käuferin oder Käufer flexibel entscheiden können, ob Sie kurzfristig selbst einziehen oder vermieten möchten. Gerne unterstützen wir Sie bei Bedarf auch bei der Suche nach einem passenden Mieter.

Das im Jahr 1959 erbaute Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und umfasst insgesamt neun Wohneinheiten. Die Höhe des monatlich zu zahlenden Hausgeldes beläuft sich inklusive der Heizkosten und Instandhaltungsrückstellung aktuell auf 252,00 Euro.

In der Wohnsiedlung, Holtestraße 100-112 / Klobesstraße 2-16, verkaufen wir verschiedene Wohnungen, darunter sowohl leerstehende als auch vermietete Einheiten. Kontaktieren Sie uns gerne, und wir finden gemeinsam das passende Angebot für Sie. Wir freuen uns auf die Besichtigung!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 491-100 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

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