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Etagenwohnung in Berlin-Wilmersdorf

Von Privat, provisionsfrei , neuwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit EBK in Berlin Wilmersdorf

Landhausstraße
10717 Berlin, Wilmersdorf
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Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
2
Fläche
41 m²
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Objekt-ID: 38006056

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 41.00 m²
Etage: 1 von 6
Verfügbar ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 285.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.951,22 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Charmantes, vollständig saniertes Apartment in ruhiger Toplage von Berlin-Wilmersdorf

In einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins – der grünen, ruhigen Landhausstraße mit schöner Baumallee – erwartet Sie dieses hochwertig sanierte 2-Zimmer-Apartment. Die Wohnung liegt nur wenige Schritte vom Nikolsburger Platz entfernt, in direkter Nähe zu Restaurants, Cafés, einem Drogeriemarkt und der U-Bahn – urbanes Leben mit der Ruhe einer Seitenstraße.

Die Highlights im Überblick:
• 1. Obergeschoss mit Aufzug
• Parkähnlicher Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung
• Sehr ruhige Lage mit schönem Grünblick – Wohnen in der Allee
• Vollständig saniert: neue Elektrik, neue Wasserleitungen, alle Oberflächen erneuert
• Neuer Bodenbelag in der gesamten Wohnung: stilvolles Laminat & moderne Fliesen
• Optional möbliert übernehmbar

Raumaufteilung & Ausstattung:
• Ca. 41 m² Wohnfläche – ideal für Singles oder Paare
• 2 Zimmer mit durchdachtem Grundriss
• Separate, moderne Küche
• Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit dreiflügeligem französischem Fenster
• Ruhiges Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett, Kleiderschrank & Schreibtisch
• Kleiner Flur mit praktischer Abstellkammer
• Modernes Bad mit Wanne und hochwertigen Hansgrohe-Armaturen

Weitere Pluspunkte:
• Großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum
• Überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof
• Alle Räume hell und nach Westen zum Vorgarten ausgerichtet
• U-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie direkt um die Ecke


Einziehen und wohlfühlen – dieses stilvolle Apartment verbindet moderne Ausstattung mit einer herrlich ruhigen, urbanen Lage in Berlin-Wilmersdorf. Perfekt als neues Zuhause oder Kapitalanlage.
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Lage

Landhausstraße
10717 Berlin
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Berlin Wilmersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.596,98 €/m² in Berlin - Wilmersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.872,71 €/m².

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