Einfamilienhaus zum kaufen in Essen-Fischlaken

In begehrter Toplage, in einer Sackgasse gelegen, präsentiert sich dieses charmante und großzügige Einfamilienhaus mit ca. 286 m2 Wohnfläche und 6 Zimmern, erbaut im Jahr 1975, als ein wahres Wohnerlebnis.

Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der mit einem edlen, hellen Marmorboden beeindruckt und ein Gefühl von Weite und Eleganz vermittelt.

Der Blick öffnet sich direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinen großen Panorama-Fenstern, die einen wunderbaren Ausblick in den gepflegten Garten bieten und die Natur nahezu ins Haus holen. Der offene Grundriss sorgt für ein luftiges Raumgefühl, während die Schiebetüren die Möglichkeit bieten, das Wohnzimmer bei Bedarf stilvoll vom Eingangsbereich zu separieren – ideal für gemütliche Stunden in privater Atmosphäre. Bei Bedarf ist hier eine komplette Abtrennung einer ebenerdigen Wohneinheit möglich.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen großzügigen Balkon, der viel Platz für Sitzgelegenheiten, Pflanzen und entspannte Stunden im Freien bietet. Ob ein Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein am Abend – dieser Außenbereich lädt zu jeder Tageszeit zum Verweilen ein.

Sowohl vom Eingangsbereich als auch direkt aus dem Essbereich betreten Sie die Küche, welche sich harmonisch in den Grundriss einfügt und mit kurzen Wegen geselliges Kochen ermöglicht.

Ein direkter Zugang vom Wohnzimmer führt in das ruhig gelegene Schlafzimmer, welches ebenfalls mit großen Fenstern und Blick in den Garten begeistert. Hochwertige, elektrische Rollläden im gesamten Haus sorgen für Komfort und Privatsphäre.

Neben dem Schlafzimmer befindet sich das großzügige Vollbad, das in Ausstattung und Gestaltung keine Wünsche offen lässt. Es verfügt über eine separate Dusche, eine Badewanne, ein WC, ein Bidet sowie zwei Waschbecken – ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Funktionalität und Stil legen.

Geht man vom Eingangsbereich aus nach links, gelangt man zu dem Gäste-WC sowie zwei weiteren hellen Zimmern, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Diese gut durchdachte Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Homeoffice oder Besuche.

Ein weiteres Highlight ist die elektrische Fußbodenheizung, die im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt - effizient, unsichtbar und perfekt kombinierbar mit allen hochwertigen Bodenbelägen wie Marmor, Schiefer, Parkett, Teppich oder Fliesen.

Vom Eingangsbereich erschließt sich über eine breite Marmortreppe das Souterrain. Von der Diele erreicht man zunächst ein weiteres Zimmer mit eigenem Bad (Dusche und WC) - ideal nutzbar als separates Gästezimmer, für ein Au-pair, Pflegekräfte oder auch als ruhiger Arbeitsplatz mit Privatsphäre. Dieser Bereich erweitert das Nutzungspotenzial des Hauses erheblich und bietet maximale Flexibilität.

Weiter geht es in das große Kaminzimmer mit direktem Zugang zu der großen Terrasse und dem Garten Der Schieferboden schafft eine gemütliche und zugleich elegante Atmosphäre. Mit einer Küchennische ausgestattet bietet sich dieser Raum hervorragend für gesellige Abende am Kamin, wie auch für sommerliche Feiern im Freien an.

Auf derselben Ebene befindet sich der exklusive Wellnessbereich mit Sauna, Fitness-Raum und dem ca. 10 x 4 Meter großen Indoor-Pool. Hier genießen Sie ruhige Stunden beim Schwimmen oder entspannen nach einem Saunagang. Die bodentiefen Fenster gewähren einen herrlichen Blick in den Garten und erlauben den direkten Zugang auf die große Terrasse. Über der gesamten Breite der Terrasse sorgt eine Markise an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten.

Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein. Ein besonderer Blickfang sind mehrere Kiwis, welche jedes Jahr eine üppige Ernte bescheren.