Einfamilienhaus zum kaufen in Emersacker

Vollblockhaus – Ökologisches Original Fullwood Blockhaus im Naturpark Westliche Wälder

Emersacker, Landkreis Augsburg
Ein Haus, das Herz und Verstand berührt: Dieses charmante Vollholz-Blockhaus aus dem Jahr 2002 vereint nachhaltiges Wohnen mit der Kraft der Natur. Auf einem ca. 700 m² großen Grundstück bietet es rund 200 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, eine Küche, ein modernes Bad, zwei separate WCs sowie jede Menge Raum zum Wohlfühlen – drinnen wie draußen.

Ausstattung im Überblick:
* ✅ 200 m² Wohnfläche
* ✅ 5 Zimmer (inkl. Vorbereitung für Sauna)
* ✅ 4 Schlafzimmer
* ✅ 1 großzügiges Badezimmer mit begehbarer Dusche
* ✅ 2 Toiletten
* ✅ Technikraum
* ✅ 2 Stellplätze + Carport mit Starkstromanschluss
* ✅ 1 kleiner & 1 großer Balkon (zugänglich über 2 Zimmer)
* ✅ Großer Garten mit:
* Gartenhütte
* Hochbeet
* Bambus & große Bäume
* Holzterrasse (Ost bis Süd) ca. 100 m²
* Holzpool (ca. 10 m²)

Besondere Merkmale:
* Original Fullwood Blockbauweise – für ein gesundes & natürliches Raumklima
* Pellet- & Holzofen für behagliche Wärme
* ️ Gasheizung als ergänzende Heizquelle
* Moderner Heißwasserboiler & Wasserenthärtungsanlage
* 4 neue Türen, Fenster und weitere Türen justiert
* Erneuerte Ostterrasse & modernisierte Toiletten

Lage: Naturverbunden & Familienfreundlich
* Direkt am Waldrand im Naturpark Westliche Wälder
* ‍‍‍ Ruhige Lage am Ortsrand – ideal für Familien & Naturliebhaber
* Kindergarten & Grundschule im Ort
* 7 Min. nach Welden (Einkaufsmöglichkeiten)
* ️ 12 Min. nach Wertingen
* ️ 25 Min. nach Augsburg City
* 12 Min. zur A8

Sofort bezugsfähig, kleinere Schönheitsreparaturen nach eigenem Geschmack möglich.

Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Dieses besondere Blockhaus freut sich auf neue Bewohner, die seine Werte zu schätzen wissen.