Einfamilienhaus zum kaufen in Winsen (Aller)
Wohnhaus mit 3.257 m² Grundstück in Winsen/Aller-Südwinsen, mit Allerblick
29308
Winsen (Aller)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 144.16 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38004909
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 144.16 m² |
| Grundstücksfläche: | 3.257,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 269.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.865,98 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1979 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Das 1979 massiv gebaute Wohnhaus steht auf einem ca. 3.257 m² großen Grundstück.
Das Haus ist bis 31.08.2025 vermietet. Aufgrund des Persönlichkeitsrechtes der Mieter dürfen wir bis dahin keine Innenfotos veröffentlichen.
Das insgesamt ca. 144 m² große Wohnhaus bietet im Erdgeschoss die Räume: Wohnen/Essen mit Terrassenzugang und Allerblick, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer sowie 1 Gäste-/Kinderzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot im EG mit dem Familienbad, dem Gäste-WC sowie dem Flur mit Zugang zum Keller.
Das Dachgeschoss war ursprünglich als Einliegerwohnung geplant, wurde jedoch zusammen mit dem Erdgeschoss von den derzeitigen Mietern mitbenutzt. Hier befinden sich: das Schlaf(Wohn)zimmer mit Balkon und Allerblick, ein großes Schlafzimmer, das ca. 2017 erneuerte Duschbad, die helle Wohndiele sowie ein ergänzender Abstellraum.
Alle Fenster, Terrassentüren und die Haustüre wurden in 2020 komplett erneuert.
Der Keller hat einen zusätzlichen Außeneingang. Im Jahr 2005 wurde die Ölheizung komplett gegen eine Erdgasheizung mit Brennwerttechnik ausgetauscht.
Das Haus ist bis 31.08.2025 vermietet. Aufgrund des Persönlichkeitsrechtes der Mieter dürfen wir bis dahin keine Innenfotos veröffentlichen.
Das insgesamt ca. 144 m² große Wohnhaus bietet im Erdgeschoss die Räume: Wohnen/Essen mit Terrassenzugang und Allerblick, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer sowie 1 Gäste-/Kinderzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot im EG mit dem Familienbad, dem Gäste-WC sowie dem Flur mit Zugang zum Keller.
Das Dachgeschoss war ursprünglich als Einliegerwohnung geplant, wurde jedoch zusammen mit dem Erdgeschoss von den derzeitigen Mietern mitbenutzt. Hier befinden sich: das Schlaf(Wohn)zimmer mit Balkon und Allerblick, ein großes Schlafzimmer, das ca. 2017 erneuerte Duschbad, die helle Wohndiele sowie ein ergänzender Abstellraum.
Alle Fenster, Terrassentüren und die Haustüre wurden in 2020 komplett erneuert.
Der Keller hat einen zusätzlichen Außeneingang. Im Jahr 2005 wurde die Ölheizung komplett gegen eine Erdgasheizung mit Brennwerttechnik ausgetauscht.
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Lage
29308 Winsen (Aller)
Winsen (Aller)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.677,50 €/m² in Winsen (Aller).
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