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Einfamilienhaus zum kaufen in Leipzig-Schleußig

Villenviertel Schleussig, 5 Zimmer, absolut ruhige Lage

04229 Leipzig, Schleußig
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Kaufpreis
1.050.000 €
Zimmer
5
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 38004862

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 550,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.050.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.777,78 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1936
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 2012 teilsaniert.

Ist-Austattung:

Das Haus ist sofort bezugsfertig.
Wohnfläche ca. 120 qm

Dach ausgebaut (ca. 30 qm Grundfläche)
elektrische Jalousien
Gespachtelte Wände, Fussbodenheizung EG, 5 Zimmer, 1 Bad ein Gäste-WC,
Garage, Stellplatz, Garten,
Terrasse, voll unterkellert.
Brunnen
Gas Brennwerttherme

Baugenehmigung für Anbau vorhanden.

Eine Baugenehmigung für den Glasanbau ist vorhanden, (nach Umbau ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 220 qm).

Es kann auch ein anderer Anbau (massive Wände und bodentiefe Fenster) erstellt werden.
Ebenso ist es möglich nur ein Geschoss zu bauen. Somit haben Sie die nötige Flexibilität für einen Anbau.

Der Bau eines zusätzlichen Apartments (ca. 30 qm) mit seperatem Zugang im Untergeschoss scheint möglich.
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Lage

04229 Leipzig
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Leipzig Schleußig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.749,70 €/m² in Leipzig - Schleußig. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.871,48 €/m².

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