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Doppelhaushälfte zum kaufen in Straubing

Sanierte Doppelhaushälfte in Straubing Kernstadt, von Privat

Dr.-Heiss-Straße
94315 Straubing
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Kaufpreis
579.000 €
Zimmer
5
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 38004855

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 458,00 m²
Verfügbar ab: 22.7.2025
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Preis/m²: 3.993,10 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Die schöne dreistöckige Doppelhaushälfte mit Südgarten zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Verkauf.
Die Küche ist sehr großzügig und offen gestaltet und mit sehr guten Geräten ausgestattet.
Das Haus wurde im Jahre 2021 komplett saniert. Elektroleitungen, Wasserleitungen und -ableitungen wurden erneuert. Eine Gasheizung modernster Bauart mit Solarunterstützung (Warmwasser) wurde eingebaut. Fenster mit 3-fach Verglasung, Haustüre und Kellertüre (Zugang von außen) sind neu. im EG wurde eine Fußbodenheizung eingebaut. Die West- und Nordseite sind Wärmegedämmt. Die Innenwände wurden neu verputzt. Alle Bodenbeläge sind neu. Der Garten bietet einen sehr hohen Erholungswert, da die Gärten der umliegenden Häuser direkt angrenzen.
Eine Garage mit dahinterliegendem Freisitz und ein Gartenhäuschen ergänzen das Haus.
Der Energieausweis ist in Erstellung.
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Lage

Dr.-Heiss-Straße
94315 Straubing
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Straubing

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