Doppelhaushälfte zum kaufen in Straubing
Sanierte Doppelhaushälfte in Straubing Kernstadt, von Privat
Dr.-Heiss-Straße
94315 Straubing
94315 Straubing
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 579.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 145 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38004855
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 145.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 458,00 m² |
| Verfügbar ab: | 22.7.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 579.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.993,10 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Gas |
Objektbeschreibung
Die schöne dreistöckige Doppelhaushälfte mit Südgarten zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Verkauf.
Die Küche ist sehr großzügig und offen gestaltet und mit sehr guten Geräten ausgestattet.
Das Haus wurde im Jahre 2021 komplett saniert. Elektroleitungen, Wasserleitungen und -ableitungen wurden erneuert. Eine Gasheizung modernster Bauart mit Solarunterstützung (Warmwasser) wurde eingebaut. Fenster mit 3-fach Verglasung, Haustüre und Kellertüre (Zugang von außen) sind neu. im EG wurde eine Fußbodenheizung eingebaut. Die West- und Nordseite sind Wärmegedämmt. Die Innenwände wurden neu verputzt. Alle Bodenbeläge sind neu. Der Garten bietet einen sehr hohen Erholungswert, da die Gärten der umliegenden Häuser direkt angrenzen.
Eine Garage mit dahinterliegendem Freisitz und ein Gartenhäuschen ergänzen das Haus.
Der Energieausweis ist in Erstellung.
Die Küche ist sehr großzügig und offen gestaltet und mit sehr guten Geräten ausgestattet.
Das Haus wurde im Jahre 2021 komplett saniert. Elektroleitungen, Wasserleitungen und -ableitungen wurden erneuert. Eine Gasheizung modernster Bauart mit Solarunterstützung (Warmwasser) wurde eingebaut. Fenster mit 3-fach Verglasung, Haustüre und Kellertüre (Zugang von außen) sind neu. im EG wurde eine Fußbodenheizung eingebaut. Die West- und Nordseite sind Wärmegedämmt. Die Innenwände wurden neu verputzt. Alle Bodenbeläge sind neu. Der Garten bietet einen sehr hohen Erholungswert, da die Gärten der umliegenden Häuser direkt angrenzen.
Eine Garage mit dahinterliegendem Freisitz und ein Gartenhäuschen ergänzen das Haus.
Der Energieausweis ist in Erstellung.
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Lage
Dr.-Heiss-Straße94315 Straubing
Straubing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.420,92 €/m² in Straubing.
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