Einfamilienhaus zum kaufen in Fürstenzell

Solides Einfamilienhaus mit Wintergarten - Ihr neues Zuhause in Fürstenzell

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche und einem 375 m² großen Grundstück eine gute Grundlage für Familien oder Paare, die ein funktionales Zuhause in ruhiger Siedlungslage suchen.

Die Raumaufteilung auf drei Ebenen
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer und ist auf drei Geschosse aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohn- und Essbereich mit verbundener Küche. Von hier aus gelangt man in den kompakten Wintergarten, der zusätzlichen Platz für gemütliche Stunden oder als Essbereich bietet. Außerdem stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet ein offenes großes Zimmer, welches z. B. als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder einfach als geräumiges Schlafzimmer genutzt werden kann. Im Kellergeschoss finden Sie neben dem Heizraum und einem weiteren Kellerraum auch einen Waschraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne – praktisch und alltagstauglich.

Außenbereich – pflegeleicht und ausreichend
Der Garten ist kompakt und bietet Platz für Erholung im Freien, kleinere Gartenprojekte oder einen Spielbereich. Ein kleiner Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum. Die Zufahrt zur Immobilie ist gepflastert & kann ideal als PKW-Parkplatz genutzt werden.

Zustand und Modernisierung
Die Bausubstanz ist solide, dem Baujahr 2004 entsprechend in Ordnung. Das Haus befindet sich insgesamt in einem einfachen, gepflegten Zustand, es besteht jedoch moderater Renovierungsbedarf, insbesondere im Innenbereich. Wer bereit ist, kleinere Modernisierungen vorzunehmen, kann hier ein angenehmes Zuhause schaffen – mit gutem Potenzial für individuelle Gestaltung.Beheizt wird die Immobilie durch eine GAS-Zentralheizung aus dem Baujahr.