Reihenmittelhaus zum kaufen in Dortmund-Wambel

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1958 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 220 m² plus einer separaten Garage im Garagenhof (ca. 8,83m²) finden Sie ein wahres Familienparadies: ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem sonnigen Garten lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Die Küche ist sowohl über den Flur als auch direkt vom Wohnzimmer erreichbar und bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende.

**Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer:**

Im Erdgeschoss erwarten Sie das Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und die helle Diele.

Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein modernes Familienbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht. Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Dachgeschoss beherbergt das großzügige Elternschlafzimmer mit Rückzugsmöglichkeit.

Der wohnlich ausgebaute Keller mit separatem Außenzugang aus dem Garten schafft zusätzlichen Raum für ein Gästezimmer, Büro oder auch ein Teenager-Refugium und eine moderne Badezimmer.

Aufteilung:
Erdgeschoss: 47m² Inkl. Terrasse
1.Obergeschoss: 43m²
Dachgeschoss: 35m² (voll ausgebaut)
Keller: 41m² Nutzfläche