Reihenmittelhaus zum kaufen in Werdohl

Mehr als nur ein Haus: Ein Zuhause zum Ankommen

Dieses liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1954 verbindet Wohngemütlichkeit, Funktionalität und naturnahe Lage in idealer Weise. Auf ca. 115 m² Wohnfläche und 6 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Familien, Paare oder Menschen, die Arbeiten und Wohnen unter einem Dach vereinen möchten.

Der gepflegte Zustand des Hauses ist das Ergebnis kontinuierlicher Modernisierungen: Sowohl das Erdgeschossbad (ca. 2016) als auch das Bad im Dachgeschoss (ca. 2020) wurden vollständig inklusive Wasserleitungen erneuert. Auch die Terrasse samt Pavillon wurde im Jahr 2024 neu gestaltet – ideal für gemütliche Abende mit Blick ins Grüne. Die Küche mit modernen Einbaugeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche.

Besonders charmant ist der helle Wohnbereich mit Kaminofen, der in der kalten Jahreszeit für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Raumaufteilung ist durchdacht und ermöglicht sowohl offene als auch separate Wohnkonzepte.

Das voll unterkellerte Haus punktet mit zusätzlichem Stauraum, einem Hauswirtschaftsraum und weiteren Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet Kindern oder Gartenfreunden genug Freiraum zur Entfaltung.

Auch energetisch wurde vieles erneuert: Die Fassade wurde 2022 teilweise gedämmt, das Dach mit ca. 12 cm Glaswolle isoliert, Kunststofffenster mit Doppelverglasung sowie ein allgemein gut erhaltener Gesamtzustand runden das Profil ab.

Dieses Objekt ist mehr als nur vier Wände – es ist ein Ort zum Leben, Entspannen und Wohlfühlen.

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Ömer Faruk Isil
Regionalleiter – Cetin Immobilien
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