Doppelhaushälfte zum kaufen in Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

- 2,5-geschossige Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Lage
- erstrangig als Einfamilienhaus nutzbar, ideal für eine Familie mit Kindern
- je nach Konstellation und Platzbedarf ggf. auch als Zweifamilienhaus nutzbar
- ca. 125 m² reine Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss
- im Dachgeschoss zusätzliche ca. 32 m² nachträglich wohnlich ausgebaute Fläche (keine offizielle Wohnfläche)
- aktuell 7 Räume, 2 Wohnküchen, 1 kleines Wannenbad, 1 kleines Duschbad
- alle Räume sind flexibel nutzbar, Zusammenlegung von Räumen vorstellbar
- vermutlich werden Sie ein Raum zur Erstellung eines neuen, größeren Bades umbauen
- voll unterkellert
- Hof/Terrasse hinter dem Haus bzw. neben dem Anbau
- wunderschön angelegter Garten - nicht zu groß und nicht zu klein
- Gartenhaus und 2 Abstellkämmerchen
- Garage mit vorgelagertem Stellplatz (Garageneinfahrt)

Am Mittwoch, den 30.07.25 findet um 18 Uhr eine öffentliche Besichtigung statt, zu der Sie recht herzlich eingeladen sind. Gerne überlasse ich Ihnen vorab ein Exposé inkl. Adresse, Grundrisse, Nebenkosten, weiteren Bildern und Informationen. Bitte teilen Sie mir nach Durchsicht des Exposés rechtzeitig per Email mit, ob Sie an dem Termin teilnehmen wollen. Bei Fragen vorab stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung