Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lamerdingen

Grosses Haus mit großem Garten, 3 separaten Wohnungen ,möglichem Bauplatz – in 86862 bei Augsburg München

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein charmantes in die Jahre gekommenes Haus aus dem Baujahr 1968 mit viel Potenzial. Die Immobilie bietet ca. 274 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei vollständig separate Wohnungen mit jeweils eigenem Stromzähler und eigener Klingelanlage – ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage mit Mietpotenzial.
Das Haus verfügt insgesamt über 10 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf 3 Etagen.

Besonderheiten Potenzial:

Drei eigenständige Wohneinheiten – ein großer Mehrwert in der heutigen Wohnraumsituation. Jede Einheit kann unabhängig genutzt oder vermietet werden.

Großes Grundstück mit 796 m² Fläche – mit Garten und alten Apfelbäumen.

Das Haus ist sanierungs- und teilrenovierungsbedürftig, bietet aber viel Entwicklungsspielraum.

Attraktiv für Bauträger:
Bei Abriss des Bestandsgebäudes besteht die Möglichkeit einer Neubebauung – ein seltener Vorteil, da Baugrund in dieser Lage äußerst knapp und begehrt ist.

Weitere Eckdaten:

Haustyp: Mehrfamilienhaus
Grundstück: 796 m²
Wohnfläche: 274 m²
Baujahr: 1968
3 Etagen
Verfügbar ab: 2025