Einfamilienhaus zum kaufen in Oftersheim

Lage, die begeistert – zwischen Oftersheim und Schwetzingen

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1949 befindet sich in begehrter Lage direkt an der Gemarkungsgrenze zwischen Oftersheim und Schwetzingen. Die Schwetzinger Innenstadt sowie das berühmte Schwetzinger Schloss sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar – ein absoluter Pluspunkt für alle, die urbanes Leben mit naturnaher Umgebung verbinden möchten.

Individueller Grundriss mit Potenzial

Das Haus wurde in Leichtbauweise mit Holzbalkendecken errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m² auf zwei Etagen. Die besondere Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und richtet sich an kreative Köpfe mit Sinn für individuelle Wohnkonzepte. In den letzten Jahren wurde der Abwasserkanal saniert, neue Außenrollos angebracht, die Gas-Zentralheizung erneuert sowie eine Klimaanlage eingebaut.

Erdgeschoss:
• Drei großzügige Räume, aktuell als Schlafzimmer genutzt
• Separates WC
• Zwei Garagen, die sich aufgrund ihrer Bauweise eher als praktische Abstellflächen oder Hobbyräume eignen

Obergeschoss:
• Großzügiges Wohnzimmer
• Küche mit Essbereich
• Tageslichtbad
• Zwei weitere Schlafzimmer
• Zugang zur Terrasse mit Blick ins Grüne

Grundstück & Bausubstanz

Das ca. 438 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber oder zukünftige Erweiterungen. Die bestehende Bausubstanz erfordert eine umfassende Sanierung und Modernisierung, bietet aber zugleich die Möglichkeit, ein echtes Schmuckstück ganz nach eigenen Vorstellungen zu erschaffen.

Fazit

Ein Haus für Individualisten, Handwerker oder kreative Familien, die das Potenzial dieses besonderen Objekts zu schätzen wissen. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, der Nähe zur Stadt Schwetzingen und dem individuellen Grundriss machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit.