Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hilden

Zum Verkauf stehen 15 Wohneinheiten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit zwei Hauszugängen in ruhiger Wohnsiedlung in Hilden. Das Objekt umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten, die in Wohneigentum aufgeteilt sind, davon befinden sich 15 Einheiten im Eigentum des Verkäufers, die im Paket verkauft werden.

Die 15 Eigentumswohnungen gliedern sich wie folgt:

- 6 x 1-Raumwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 36 m²
- 4 x 1-Raumwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 46 m²
- 2 x 2-Raumwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 46 m²
- 3 x 2-Raumwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 64 m²

Die 4 Einraumwohnungen mit 46 m² Wohnfläche, können ebenfalls mit kleinem Aufwand zu 2-Zimmerwohnungen umgebaut werden.

Das Wohnungspaket bietet zusätzlich 3 Garagen, die vermietet sind. Die Mieten innerhalb des Hauses variieren, wobei die Wohnungen derzeit überwiegend unter Mietspiegel vermietet sind und entsprechend ein großes Mietsteigerungspotential besteht.
Derzeit sind 14 Wohnungen vermietet, eine Wohnung steht leer und wird von den Eigentümern aktuell als Servicewohnung für den Eigengebrauch genutzt und kann natürlich ebenfalls umgehend vermietet werden.

Die Wohnungen befinden sich alle in einem gepflegten, alters- und zielgruppenentsprechenden Zustand.