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Doppelhaushälfte zum kaufen in Oberursel (Taunus)

Familiendomizil in bester Wohnlage - Doppelhaushälfte in Oberstedten

61440 Oberursel (Taunus)
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Kaufpreis
725.000 €
Zimmer
4
Fläche
128 m²
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Objekt-ID: 38004264

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 128.00 m²
Grundstücksfläche: 267,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 725.000 €
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Preis/m²: 5.664,06 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in einer ruhigen Spielstraße in Oberursel-Oberstedten, der Wohnlage im Taunus mit besonderem Charakter. Individuelle Fassaden und liebevoll gestaltete Vorgärten sorgen für ein einladendes und lebendiges Ambiente im Viertel – jedes Haus hat sein eigenes Gesicht und trägt zum charmanten Gesamtbild bei. Als Schnittstelle zwischen dem gehobenen Wohnen in Bad Homburg-Dornholzhausen und dem jungen und internationalen Spirit Oberursel Nords, zeichnet sich dieses Familienwohngebiet durch sein lebendiges, nachbarschaftliches und uriges Leben aus. Die Immobilie überzeugt mit entspannter Lebensart, direktem Zugang zur Natur, vielseitigem Freizeitangebot und einem lebendigen Mix aus Tradition und modernem Stadtflair – ganz nah an Frankfurt und dem internationalen Flughafen.
Das im Jahr 2004 erbaute Doppelhaus bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche über drei Etagen einen komfortablen Grundriss: Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, das Gäste-WC sowie einen praktischen Vorrats- oder Stauraum. Die große Fensterfront in den nach Westen ausgerichteten Garten holt Licht und Grün ins Innere und schafft eine warme Atmosphäre. Die im Jahr 2023 neu gestaltete Terrasse und die gepflegte Grünfläche laden zum Verweilen im Freien ein – eine große Markise spendet dabei Schatten und schützt zuverlässig vor Sonne und Wetter. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlaf- und ein Badezimmer. Der zusätzlich wunderschön ausgebaute Spitzboden eignet sich ideal für Fitness, Gäste oder als Arbeits- oder Spielzimmer. Im Keller ergänzt neben einem Lager-, Wäsche- und Technikbereich ein zusätzlicher Raum für Hobbys oder individuelle Nutzung das Angebot. Der für zwei Fahrzeuge angelegte Stellplatz neben dem Haus sorgt für kurze Wege und den angenehmen Alltagskomfort.

Insgesamt strahlt das Haus beschaulichen Flair aus und bietet mit der massiven Bauweise, der nach biologischen Aspekten ausgewählten Ausstattung und einer Photovolaikanlage auf dem Dach großes Potenzial, sich weiter in einem nachhaltigen Zeitgeist entwickeln zu lassen. Mit einer Renovierung und ein paar notwendigen Reparaturen ist es bezugsfertig und bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Wer hier einmal wohnt, nennt diesen Ortsteil bald seine Heimat.

Wir würden uns freuen, Ihnen dieses schöne Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorzustellen.
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Lage

61440 Oberursel (Taunus)
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Oberursel (Taunus)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.868,63 €/m² in Oberursel (Taunus).

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