
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Achern
Zwei Generationen, ein Zuhause, in begehrter Wohnlage!
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- Kaufpreis
- 387.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 175 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38004176
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 9 |
Größe: | 175.00 m² |
Grundstücksfläche: | 509,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 387.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.211,43 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1951 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 283,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienwohnhaus wurde 1951 in einer sehr beliebten und naturnahen Wohnlage von Oberachern erbaut. Im Jahr 1968 wurde das Haus durch einen Anbau und Aufstockung erweitert, wodurch heute zwei großzügige Wohneinheiten mit zusätzlichem Wohnraum im Dachgeschoss zur Verfügung stehen. Ob Mehrgenerationenwohnen, Vermietung, oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Das Haus steht auf einem großzügigen, gut geschnittenen Grundstück in leichter Hanglage und bietet nicht nur einen wunderbaren Blick ins Grüne, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen auf dem Grundstück drei Außenstellplätze und zusätzlich eine ins Haus integrierte Garage zur Verfügung. Das Haus selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch die Möglichkeit in Renovierungsmaßnahmen eigene Wohnträume zu verwirklichen. In den vergangenen Jahren wurden am Haus einzelne Modernisierungen vorgenommen. 2009 fand der Austausch sämtlicher Fenster statt, 2013 wurde die Heizung erneuert und auf dem Dach wurde auch eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung installiert.
Das Haus steht auf einem großzügigen, gut geschnittenen Grundstück in leichter Hanglage und bietet nicht nur einen wunderbaren Blick ins Grüne, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen auf dem Grundstück drei Außenstellplätze und zusätzlich eine ins Haus integrierte Garage zur Verfügung. Das Haus selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch die Möglichkeit in Renovierungsmaßnahmen eigene Wohnträume zu verwirklichen. In den vergangenen Jahren wurden am Haus einzelne Modernisierungen vorgenommen. 2009 fand der Austausch sämtlicher Fenster statt, 2013 wurde die Heizung erneuert und auf dem Dach wurde auch eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung installiert.
Lage
77855 AchernAchern
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.229,39 €/m² in Achern.
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