Einfamilienhaus zum kaufen in Wadern

Wohlfühlhaus mit großem Garten und moderner Ausstattung – sofort für Sie bereit!

Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus bietet seit 2011 modernen Wohnkomfort auf ganzer Linie. Mit viel Sorgfalt wurden im Zuge der Sanierung Heizung, Fenster, Elektrik, Bäder, Türen, Wände, Böden u.v.m. erneuert.
Das Haus inklusive der Innenausstattung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, weiteres Inventar nach Absprache! Der großzügige Garten ist ansprechend und gemütlich gestaltet und bietet mit der großen Terrasse viel Platz für Erholung und gemeinsame Stunden im Freien.
Die Lage ist verkehrsgünstig und alltagsnah: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, KITA und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Interessante Immobilie für alle Familien, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit Charme und Komfort suchen. Hier bleiben keine Wünsche offen!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Bauart und Ausstattung:
- Ursprungsbaujahr 1958
- massiv, einseitig angebaut, unterkellert, 2,5 Geschosse, Dach nicht ausgebaut
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung 2011 (inkl. Kellerfenster)
- elektrische Rollläden im EG
- Ölzentralheizung von 2012
- Elektrik und Wasserinstallation ab 2011 komplett erneuert
- Hausdach isoliert, beide Dächer in einem guten Zustand
- 2 Bäder
- Wandputz, Parkettboden, Fliesen, Vollholztreppe
- große Terrasse, Regenwasserzisterne
- ca. 180 m² Wohnfläche
- Möblierung auf Wunsch
- Garage im Haus, Stellplatz
- Freistellung sofort!

Aufteilung:
UG: Garage, Vorratsräume
EG: Flur mit Zugang zur Terrasse und Grundstück, großzügiger Wohn-Essbereich, Küche mit Abstellraum/Waschküche, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Büro/HWR
OG: Flur, Diele, drei große Zimmer, Vollbad mit gemauerter Dusche