Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Überkingen

In Unterböhringen, einem ruhigen Teilort von Bad Überkingen, präsentiert sich dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten, einer Gewerbeeinheit und zusätzlicher Scheune als echtes Multitalent mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem großen Vorteil: Alle Einheiten sind kurzfristig leerstehend und somit frei verfügbar.

Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und bietet insgesamt ca. 454m² Wohnfläche sowie ca. 87m² gewerbliche Nutzfläche:

Sockelgeschoss: Gewerbeeinheit mit ca. 87m² Nutzfläche. Ideal als Büro, Laden oder Lagerfläche

Erdgeschoss: 4-Zi.-ETW mit ca. 105m² + 3-Zi.-ETW mit ca. 71m²

Obergeschoss: 3-Zi.-ETW mit ca. 112m² + 2-Zi.-ETW mit ca. 50m²

Dachgeschoss: 5-Zi.-ETW mit ca. 114m²

Zustand: Am Gebäude wurden im Laufe der Zeit bereits einige Renovierungen vorgenommen, u.a. an Dach, Heizung, Fenstern, Bädern und Elektrik.

Flexibilität garantiert: Das gesamte Anwesen ist nicht vermietet und leerstehend - somit bietet sich Ihnen maximale Freiheit. Ob sofortige Vermietung, Renovierung, Umbau oder zur Eigennutzung - hier stehen Ihnen alle Optionen offen.

Eine große Scheune mit ca. 170m² Grundfläche gehört ebenfalls zum Objekt und bietet weitere Reserven z.B. als Lager, Werkstatt oder Hobby.

Fazit: Eine attraktive Gelegenheit mit hohem Potenzial und vielseitiger Verwendbarkeit. Ideal für Kapitalanleger, Bauträger oder große Familien, die hier ihr Wohnprojekt realisieren möchten.