Etagenwohnung in Dachau

Die Eigentumswohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 69,5 qm, befindet sich in einer gepflegten, 1963 erbauten, Wohnanlage.
Die im 3. Obergeschoss liegende Wohnung ist derzeit vermietet und befindet sich in einem sehr gutem Zustand.
Über den Flur gelangen Sie in sämtliche Zimmer der Wohnung. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer, das momentan als
Esszimmer genutzt wird, sind gut geschnitten und bieten genügend Platz. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit
Südausrichtung und Blick ins Grüne. Ruhig und geschützt finden Sie einen Ort der Ruhe, der an sonnigen Tagen Entspannung garantiert.
Die Küche ist vorteilhaft geschnitten und verfügt über ein Fenster. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine praktische, integrierte Abstellkammer.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, Gemeinschaftseinrichtungen wie Wasch-/Trockenraum, als auch ein Fahrradkeller sind im
Untergeschoss und im Erdgeschoss des Hauses vorhanden.
Für die Wohnung gibt es keinen aktuellen Energieausweis. Dieser ist vom Verwalter für das gesamte Objekt bereits beauftragt, da die
energetische Gebäudesanierung (Fenster, Wärmeisolierungen, Wärmeanlage, ...) dies erfordert.
Die Wohnung wird kostengünstig, CO2-neutral, mit Ökostrom beheizt und das Warmwasser zubereitet. Aus den Stromverbräuchen von
2021-2023 ist ein Wärmeenergiebedarf von lediglich 70 kWh/qm/Anno nachweisbar.