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Hochparterre-Wohnung in Hattingen

Renovierte 3,5 Zimmer Wohnung nähe Hattinger Altstadt

Lärchenweg
45525 Hattingen
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Kaufpreis
183.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
76 m²
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Objekt-ID: 38003863

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 76.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 1.8.2025
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Preis/m²: 2.407,89 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Schöne geräumige, vollständig renovierte 3,5 Zimmer Eigentumswohnung in der Nähe der Hattinger Altstadt.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre. Die Küche, neu in 2024, ist Bestandteil der Wohnung.

Hinsichtlich der Aufteilung der Wohnung siehe die Bilder und den Grundriss. Die kleine Abstellkammer direkt neben der Eingangstür wurde nicht fotografiert. Zur Wohnung gehört ein eigener abschließbarer Keller, sowie Gemeinschaftsräume zum Trocknen und für Fahrräder.

Im Hausgeld enthalten sind die Heizkosten von aktuell 110 €/Monat und die Instandhaltungsrücklage von 110 €/Monat. Aktuelle Abrechnungen können eingesehen werden. Die Grundsteuer beträgt 270 €/Jahr.

Besichtigung jederzeit nach vorheriger Absprache möglich.

Die Wohnung wird privat verkauft, bitte keine Kontakte von Maklern. Der Verkauf der Wohnung erfolgt wegen Umzug. Dieser ist aber nicht zeitkritisch.
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Lage

Lärchenweg
45525 Hattingen
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Hattingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.925,42 €/m² in Hattingen.

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