Erdgeschosswohnung in Östringen

Diese hochwertig konzipierte 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in der Kuhngasse 18 in Östringen. Mit rund 80 m² Wohnfläche, einer sonnigen West-Terrasse und einem durchdachten Grundriss überzeugt die Wohnung als ideales Zuhause für Menschen mit Anspruch an Komfort, Energieeffizienz und Barrierefreiheit. Besonders hervorzuheben ist die rollstuhlgerechte Ausführung: Alle Räume sind schwellenlos gestaltet, die Bewegungsflächen großzügig, Türen breit und das Bad vollständig barrierefrei ausgestattet – mit Fenster, bodengleicher Dusche und unterfahrbarem Waschplatz.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den ruhigen, gepflegten Innenhof – entweder stufenlos über eine flach verlaufende Rampe oder wahlweise über wenige Treppenstufen bis zum innenliegenden Aufzug, der alle Ebenen bequem erschließt. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Senioren, Menschen mit Mobilitätseinschränkungen oder alle, die heute schon an morgen denken und Wert auf ein altersgerechtes Zuhause legen.

Das Wohnkonzept ist offen, hell und modern: Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur überdachten West-Terrasse hin, die an warmen Tagen als grünes Wohnzimmer dient. Die offene Küche ist räumlich integriert, kann aber auch individuell abgegrenzt werden. Ein separates Gäste-WC, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Kellerraum ergänzen das Angebot.

Ein besonderes Merkmal dieses Neubaus ist die hohe Flexibilität bei der Innenausstattung: Käufer haben die Möglichkeit, viele Ausstattungsdetails nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – sei es bei Bodenbelägen, Wandfarben, Armaturen, Fliesen oder Innentüren. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur funktional überzeugt, sondern auch ästhetisch ganz den persönlichen Stil widerspiegelt.

Abgerundet wird das Angebot durch einen überdachten Carport-Stellplatz direkt am Gebäude, der kurze Wege garantiert und das barrierefreie Konzept konsequent weiterführt.