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Etagenwohnung in Östringen

Provisionsfrei - Altersgerechte 3-Zimmer Wohnung im EH-55 Haus

76684 Östringen
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
3
Fläche
78.15 m²
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Objekt-ID: 38003820

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.15 m²
Verfügbar ab: Anfang 2027
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.465,77 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2027
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 30,86 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus in der Kuhngasse 18 in Östringen präsentiert sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche als attraktives Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort, Sicherheit und nachhaltiges Wohnen legen. Die Wohnung ist barrierefrei und altersgerecht konzipiert – ideal für alle, die schon heute an morgen denken, ohne auf Stil und Flexibilität zu verzichten.

Über den gepflegten Innenhof erreicht man den Hauseingang bequem über eine Rampe oder über wenige Treppenstufen. Von dort führt der Personenaufzug direkt und schwellenlos ins erste Obergeschoss. Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der sich durch seine offene Raumstruktur und große Fensterflächen besonders wohnlich zeigt. Der angeschlossene Balkon mit Ost-West-Ausrichtung bietet angenehme Sonnenstunden am Morgen wie am späten Nachmittag.

Mit 3 Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Senioren mit Platzbedarf – etwa für ein separates Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer mit Fenster, bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss ist funktional und altersgerecht gestaltet. Die Küche ist offen geplant, kann aber auf Wunsch auch teilabgeschlossen realisiert werden – je nach persönlichem Wohnstil.

Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die Innenausstattung individuell zu bestimmen. Ob elegante Parkettböden, hochwertige Fliesen, stilvolle Wandgestaltung oder Design-Sanitär – viele Elemente lassen sich auf Wunsch maßgeschneidert umsetzen. So entsteht kein Standardprodukt, sondern ein Zuhause mit Charakter und persönlicher Note.

Ein eigener Kellerraum sowie ein überdachter Carport-Stellplatz direkt am Haus ergänzen das stimmige Gesamtbild. Diese Wohnung verbindet Wohnkomfort mit Zukunftssicherheit – durchdacht, flexibel und ideal für ein selbstbestimmtes Leben in jeder Lebensphase.

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Lage

76684 Östringen
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Östringen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.630,41 €/m² in Östringen.

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