
Erdgeschosswohnung in Laboe
Laboe - nur 200m zum Hafen
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- Kaufpreis
- 209.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 54 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38003812
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2.5 |
Größe: | 54.00 m² |
Verfügbar ab: | 15.10.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 209.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.870,37 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1925 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 82,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese individuelle, idyllisch unterhalb der Mühle und nur 200m vom Hafen entfernt gelegene 2,5-Zimmer-ETW mit separatem Eingang befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 6 Wohnungen. Das ursprünglich 1925 errichtete, in der Mühlenstr. 10 gelegene stattliche Haus wurde im Jahre 2007 hochwertig modernisiert. 2025 wurde als zukunftssichere Lösung eine Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut. Das Haus wird gut verwaltet und immer wieder aufgewertet. Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, kleines Arbeitszimmer, großes Bad mit Wanne. Eine Einzelperson könnte als Variante das Arbeitszimmer als Schlafzimmer nutzen und so zusätzlich zwei vollwertige Zimmer erhalten. Die helle Einbauküche ist ausgestattet mit einer Spülmaschine, einer neuen Kühlkombination mit großem Tiefkühlabteil sowie einer neuen Waschmaschine.
Lage
Mühlenstr.24235 Laboe
Laboe
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.209,96 €/m² in Laboe.
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