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Etagenwohnung in Bremen-Alte Neustadt

Seltene Gelegenheit: neuwertige Wohnung nahe der umgedrehten Kommode in grüner Lage zur kl. Weser

28199 Bremen, Alte Neustadt
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Kaufpreis
485.000 €
Zimmer
3
Fläche
83.19 m²
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Objekt-ID: 38003803

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.19 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 485.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.830,03 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2011
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 63,44 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese äußert attraktive Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss eines modernen, gepflegten Neubaus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit stilvoller Eleganz und einem Hauch maritimer Leichtigkeit in einer der charmantesten Lagen Bremens - direkt an der umgedrehten Kommode mit nur wenigen Schritten zum Ufer der Kleinen Weser.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur, der durch seine klare Linienführung und freundliche Atmosphäre zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt. Von hier aus erschließt sich der durchdachte Grundriss der Wohnung, der sowohl praktische Funktionalität als auch wohnliche Gemütlichkeit in idealer Balance vereint.

Zur linken Seite öffnet sich das erste Schlafzimmer – ein wahres Refugium der Ruhe. Der Blick auf die berühmte „umgedrehte Kommode“, eines der architektonischen Highlights des Quartiers, verleiht diesem Raum eine besondere Note. Hier beginnt jeder Morgen mit einem Hauch von Design und Urbanität.

Das zweite Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer – durch die elektrischen Außen-Raffrollos lässt sich der Raum individuell abdunkeln und angenehm temperieren, ganz nach Wunsch und Tageszeit.

Ein weiteres Highlight ist das geräumige Vollbad – ausgestattet mit Fußbodenheizung, einer einladenden Badewanne, hochwertigen Armaturen und selbstverständlich mit einem Waschmaschinenanschluss. Auch hier sorgen elektrische Raffrollos für Privatsphäre und Komfort.

Die Küche lässt ebenfalls keine Wünsche offen: modern, funktional und komplett ausgestattet mit Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler. Dieser Raum ist ebenfalls mit Raffrollos ausgestattet.

Praktisch ergänzt wird die Wohnung durch einen separaten Abstellraum, der unauffällig für Ordnung sorgt.

Das Herzstück der Wohnung ist zweifelsohne das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon in Südausrichtung. Der Blick schweift hier ins Grüne – und in nur etwa 20 Metern Entfernung glitzert bereits das Wasser der Kleinen Weser. Ein Ort, der zum Durchatmen und Genießen einlädt – zu jeder Tageszeit.

Die gesamte Wohnung wurde frisch renoviert, ist mit hochwertigem Echtholzparkett, Doppelverglasung der Fenster und einer modernen Türöffner-Sprechanlage mit Videofunktion ausgestattet. Der Fahrstuhl bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür – barrierefrei und komfortabel.

Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, ein separater, abschließbarer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Die Nachbarschaft ist ruhig, freundlich und geprägt von einer harmonischen Hausgemeinschaft – hier lebt man nicht nebeneinander, sondern miteinander.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Lage

28199 Bremen
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Bremen Alte Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.275,61 €/m² in Bremen - Alte Neustadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremen liegt derzeit bei 3.055,90 €/m².

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