Etagenwohnung in Altdorf (Niederbayern)

Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche stellt eine interessante Kapitalanlage dar – sowohl für erfahrene Anleger als auch für Einsteiger, die auf der Suche nach einer wertstabilen und gut vermietbaren Immobilie sind. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Der kombinierte Wohn-, Schlaf- und Essbereich ist offen zur Küche gestaltet, was dem Raum ein modernes, großzügiges Wohngefühl verleiht. Die Einbauküche ist bereits im Preis inbegriffen und bietet den aktuellen und auch zukünftigen Mietern zusätzlichen Komfort – ein klarer Vorteil bei der Vermietung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohnklima, dass gerade bei Single-Haushalten, Pendlern oder Studenten sehr gefragt ist. Ein weiterer Höhepunkt der Wohnung ist der großzügige Balkon mit Weitblick – ein beliebter Zusatznutzen, der die Attraktivität des Objekts auf dem Mietmarkt deutlich erhöht. Das Badezimmer mit Fenster, ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einer Toilette ausgestattet. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem ordentlichen, gepflegten Zustand. Die Lage der Immobilie spricht ebenfalls für sich: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die solide Infrastruktur garantiert eine nachhaltige Nachfrage und macht das Objekt zu einer sicheren Anlage mit gutem Entwicklungspotenzial. Durch die kompakte Wohnungsgröße und den gefragten Zuschnitt besteht ein konstant hoher Bedarf – ideal für eine langfristig stabile Vermietung und geringe Leerstandsrisiken.
Für Kapitalanleger bietet diese Wohnung ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, geringe laufende Kosten und eine zuverlässige Einnahmequelle. Mit überschaubarem Einsatz investieren Sie hier in eine pflegeleichte Immobilie mit stabilem Ertrag und der Option auf Wertsteigerung. Eine solide Kapitalanlage mit Perspektive – ideal für alle, die auf Sicherheit und Beständigkeit setzen.