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Immobilie in Berlin-Schöneberg

~Kapitalanlage~ Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Berlin-Schöneberg

10781 Berlin, Schöneberg
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
3
Fläche
73 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38003771

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 73.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.506,85 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 129,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese charmante, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Schöneberg. Die Wohnung besticht durch drei optimal geschnittene Räume, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer und zwei praktische Abstellkammern. Vom gemütlichen Wohnzimmer aus gelangen Sie in einen einladenden Wintergarten – ideal als Arbeitszimmer, Leseecke oder Raum für kreative Ideen. Das Schlafzimmer beeindruckt mit einem süßen französischen Balkon bzw. bodentiefen Fenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Auch in der Küche sowie im Badezimmer sorgt jeweils ein Fenster für angenehmes Tageslicht.

Die Immobilie wurde vor zwei Jahren einer umfassenden Strangsanierung unterzogen, und vor vier Jahren erhielt die Wohnung einen frischen Anstrich. Dank der hervorragenden Pflege durch die Mieterin präsentiert sich die Wohnung in einem Top-Zustand.

_____

This charming and light-filled 3-room apartment is located in the heart of Berlin-Schöneberg. It features three well-proportioned rooms, a separate kitchen, a modern bathroom, and two practical storage closets. From the cozy living room, you step into an inviting winter garden – perfect as a home office, reading nook, or creative space. The bedroom impresses with a sweet French balcony or floor-to-ceiling windows that create a bright and welcoming atmosphere. Both the kitchen and the bathroom also benefit from windows that bring in natural daylight.

The building underwent comprehensive plumbing renovations two years ago, and the apartment was freshly repainted four years ago. Thanks to the excellent care of the current tenant, the apartment is in top condition and move-in ready.
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Lage

10781 Berlin
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Berlin Schöneberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.596,98 €/m² in Berlin - Schöneberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.872,71 €/m².

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