Erdgeschosswohnung in Münster-Uppenberg

Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon in Münster

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung in Münster überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihre hervorragende Lage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 71,64 m² zuzüglich eines anteiligen Balkonbereichs von 4,35 m² sowie einem 10,8 m² großen Kellerraum.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Zusätzlichen Komfort bieten ein Fahrradkeller, ein Waschkeller sowie ein Trocknungskeller. Zu jeder Wohnung gehört zudem ein fester Stellplatz auf dem Grundstück – ein klarer Pluspunkt in dieser Lage.

Ein weiteres Highlight: Im Jahr 2023 wurde eine moderne Gas-Brennwerttherme installiert, was nicht nur für eine effiziente Heizleistung, sondern auch für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt.

Ausstattungsmerkmale

Wohnfläche: ca. 76 m² (inkl. anteiligem Balkon)
Zimmer: 3
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Baujahr: 1970
Großer Balkon
Kellerraum (10,8 m²)
Fahrrad-, Wasch- und Trocknungskeller
Stellplatz auf dem Grundstück
Neue Gas-Brennwerttherme (2023)

Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet von Münster, das durch seine ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell in die Münsteraner Innenstadt. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist hervorragend.

Umgebung
Die Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Germania-Therme, die für Erholung und Fitness sorgt. Zudem laden zahlreiche Grünflächen, Parks und Radwege zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Münster ist bekannt für seine fahrradfreundliche Infrastruktur – ideal für alle, die gerne mobil und flexibel bleiben möchten.

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