Immobilie in Hannover-Kirchrode
Charme und Licht über Kirchrode!
Bleekstraße
30161 Hannover, Kirchrode
30161 Hannover, Kirchrode
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- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 56 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38003676
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 56.00 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | 01.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.446,43 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1906 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 105,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen!
Ruhige Etage in Kirchrode – 2-Zimmer-Wohneinheit mit Ausbaupotenzial!
In einer eleganten Villa in begehrter Lage von Kirchrode befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Wohneinheit im zweiten Obergeschoss. Die ca. 56?m² große Wohnfläche bietet ein solides Fundament – ergänzt durch einen ausbaufähigen Dachboden, der zusätzliches Potenzial eröffnet (z.?B. für ein drittes oder viertes Zimmer).
Hinweis: Die Einheit wird im aktuellen Zustand verkauft, also nicht ausgebaut. Der Dachbodenausbau kann der neue Eigentümer übernehmen.
Die rechtliche Teilung der Immobilie ist derzeit in Vorbereitung, ein sofortiger Bezug ist daher noch nicht möglich.
Highlights:
• 2-Zimmer-Wohneinheit im 2. OG einer stilvollen Villa
• Ca. 56?m² Wohnfläche + ausbaufähiger Dachboden
• Ruhige Lage in Kirchrode mit hochwertigem Umfeld
• Verkauf im Ist-Zustand - renovierungsbedürftig
• Kauf nach Abschluss der Teilung direkt möglich
Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie!
Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!
Daten zum EnEV:
Energieklasse: D 105 ; kWh, Energieträger: Gas ; Energieverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik: 2008
Ruhige Etage in Kirchrode – 2-Zimmer-Wohneinheit mit Ausbaupotenzial!
In einer eleganten Villa in begehrter Lage von Kirchrode befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Wohneinheit im zweiten Obergeschoss. Die ca. 56?m² große Wohnfläche bietet ein solides Fundament – ergänzt durch einen ausbaufähigen Dachboden, der zusätzliches Potenzial eröffnet (z.?B. für ein drittes oder viertes Zimmer).
Hinweis: Die Einheit wird im aktuellen Zustand verkauft, also nicht ausgebaut. Der Dachbodenausbau kann der neue Eigentümer übernehmen.
Die rechtliche Teilung der Immobilie ist derzeit in Vorbereitung, ein sofortiger Bezug ist daher noch nicht möglich.
Highlights:
• 2-Zimmer-Wohneinheit im 2. OG einer stilvollen Villa
• Ca. 56?m² Wohnfläche + ausbaufähiger Dachboden
• Ruhige Lage in Kirchrode mit hochwertigem Umfeld
• Verkauf im Ist-Zustand - renovierungsbedürftig
• Kauf nach Abschluss der Teilung direkt möglich
Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie!
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Daten zum EnEV:
Energieklasse: D 105 ; kWh, Energieträger: Gas ; Energieverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik: 2008
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Lage
Bleekstraße30161 Hannover
Hannover Kirchrode
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.676,43 €/m² in Hannover - Kirchrode. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.544,49 €/m².
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