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Erdgeschosswohnung in Leipzig-Leutzsch

* schicke ETW in Leutzsch * 2005 saniert * vermietet * Balkon * Wanne *

Sattelhofstraße
04179 Leipzig, Leutzsch
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Kaufpreis
129.000 €
Zimmer
2
Fläche
52.69 m²
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Objekt-ID: 38003620

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.69 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 129.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.448,28 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1937
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer ca. 1937 erbauten und 2005 sanierten Wohnanlage im westlich von Leipzig gelegenen Ortsteil Leutzsch.
Die Erdgeschosswohnung ist aufgeteilt in zwei Zimmer, Tageslichtküche, Tageslichtbad sowie Diele. Vom Wohnzimmer sowie von der Küche aus gelangen Sie auf einen gemütlichen Balkon (Ostausrichtung). Das Badezimmer ist u.a. mit modernen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet.

Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet. Ein großzügiger Garten sowie ein Fahrradraum steht den Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Jahresnettomiete: 3.6000 EURO
mtl. Hausgeld: 238 EURO, davon auf den Mieter umlagefähig 135 EURO
Erhaltungsrücklage: 100.214 EURO

Weitere Informationen und Bilder zum Verkaufsobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sylvia-hoffmann-immobilien.de.
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Lage

Sattelhofstraße
04179 Leipzig
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Leipzig Leutzsch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.400,34 €/m² in Leipzig - Leutzsch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.450,31 €/m².

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