Etagenwohnung in Winsen (Luhe)
Eigentumswohnung mit traumhaften Weitblick | Freie Lieferung
21423
Winsen (Luhe)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 225.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 78.24 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38003491
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 78.24 m² |
| Etage: | 5 von 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 225.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.875,77 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 97,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrer neuen Wohnung in zentraler Lage von Winsen (Luhe). Die Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und umfasst drei Zimmer auf großzügigen ca. 78,24 m² Wohnfläche.
Ein durchdachter Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und erfüllt zeitlose Ansprüche. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon mit Südausrichtung - von hier genießen Sie einen ausgezeichneten Weitblick über die Umgebung. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum im Keller sowie ein Außenstellplatz für Ihren PKW zur Verfügung.
Die Wohnung wird zum 01.11.2025 frei geliefert. Die Instandhaltungsrücklage per 31.12.2023 lag bei 558.323,94 €, wovon anteilig 4.578,26 € auf diese Wohnung entfallen. Das monatliche Hausgeld liegt bei 475 €, wovon ca. 304,46 € umlagefähig sind.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Sie!
Ein durchdachter Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und erfüllt zeitlose Ansprüche. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon mit Südausrichtung - von hier genießen Sie einen ausgezeichneten Weitblick über die Umgebung. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum im Keller sowie ein Außenstellplatz für Ihren PKW zur Verfügung.
Die Wohnung wird zum 01.11.2025 frei geliefert. Die Instandhaltungsrücklage per 31.12.2023 lag bei 558.323,94 €, wovon anteilig 4.578,26 € auf diese Wohnung entfallen. Das monatliche Hausgeld liegt bei 475 €, wovon ca. 304,46 € umlagefähig sind.
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Lage
21423 Winsen (Luhe)
Winsen (Luhe)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.266,34 €/m² in Winsen (Luhe).
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