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Etagenwohnung in Winsen (Luhe)

Eigentumswohnung mit traumhaften Weitblick | Freie Lieferung

21423 Winsen (Luhe)
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Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
3
Fläche
78.24 m²
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Objekt-ID: 38003491

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.24 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 225.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.875,77 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrer neuen Wohnung in zentraler Lage von Winsen (Luhe). Die Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und umfasst drei Zimmer auf großzügigen ca. 78,24 m² Wohnfläche.

Ein durchdachter Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und erfüllt zeitlose Ansprüche. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon mit Südausrichtung - von hier genießen Sie einen ausgezeichneten Weitblick über die Umgebung. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum im Keller sowie ein Außenstellplatz für Ihren PKW zur Verfügung.

Die Wohnung wird zum 01.11.2025 frei geliefert. Die Instandhaltungsrücklage per 31.12.2023 lag bei 558.323,94 €, wovon anteilig 4.578,26 € auf diese Wohnung entfallen. Das monatliche Hausgeld liegt bei 475 €, wovon ca. 304,46 € umlagefähig sind.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Sie!
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Lage

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Winsen (Luhe)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.266,34 €/m² in Winsen (Luhe).

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