Erdgeschosswohnung in Köln-Zündorf

Zum Verkauf steht hier diese schöne, sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon + Einzelgarage mit Stromanschluss sowie einem Stellplatz vor der Grage und einem weiteren Pkw-Stellplatz am Haus.

Sie befindet sich im Erdgeschoss, in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5-Parteien. Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet und 1958 erstmalig bezogen. Das gesamte Wohnobjekt steht auf einem 827 m² großen Grundstück.

Das Haus verfügt über eine Gemeinschaftswaschküche, einen Trockenspeicher, einen Gemeinschaftsgarten sowie den Wohnungen fest zugeordnete Einzelgaragen und Stellplätze.

Die zu veräußernde Wohnung befindet sich auf der linken Hausseite im Erdgeschoss des Hauses. Sie ist geschickt geschnitten und verfügt auf ca. 63m³ Wohnfläche über ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon/Loggia (Ost-Ausrichtung), ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, eine Küche, eine Diele sowie ein kleines Badezimmer.

Direkt unter der Wohnung gelegen, befinden sich zwei (ausschließlich zur Wohnung gehörende) Kellerräume. Weiterhin gehören eine Einzelgarage mit Stromanschluss (im Kaufpreis enthalten) sowie davor gelegenem Pkw-Stellplatz und einem weiteren Pkw-Stellplatz zu diesem Objekt.

Potenzial zur Modernisierung: Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen dadurch die Chance, sie ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und so eine persönliche Wohlfühloase zu schaffen.