
Etagenwohnung in Nürnberg-Rangierbahnhof-Siedlung
Helle 3-Zi. ETW mit Balkon Nürnberg-Süd, Bauernfeind / Wohnung kaufen
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- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 100 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38003405
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 100.00 m² |
Etage: | 2 |
Verfügbar ab: | * Frei voraussichtlich ab Oktober 2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 299.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.990,00 € |
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Immobilie
Balkon
Baujahr: | 1959 |
Objektbeschreibung
* Frei voraussichtlich ab Oktober 2025
* 2. OG ohne Aufzug
* Garage zuzüglich EUR 23.500,-
* Helle, lichtdurchflutete Wohnung
* 2005 wurden neue Kunststoffisolierglasfenster eingebaut
* 2012 neue Heizkörper
* 2015 neue Haustüre
* Geräumige Diele mit Platz für die Garderobe
* Küche mit moderner Einbauküche inklusive; praktische Durchreiche zum Essbereich
* Großes Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zum Balkon
* Bad / WC getrennt, Fliesen aus den 90er Jahren
* Schlaf- und Kinderzimmer mit Parkettboden, auch hier Zugang zum Balkon
* Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume
* Die Laubengänge werden neu gestaltet, die Kosten hierfür wurden bereits bezahlt
* Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Objekt unter Ensembleschutz steht
* 2. OG ohne Aufzug
* Garage zuzüglich EUR 23.500,-
* Helle, lichtdurchflutete Wohnung
* 2005 wurden neue Kunststoffisolierglasfenster eingebaut
* 2012 neue Heizkörper
* 2015 neue Haustüre
* Geräumige Diele mit Platz für die Garderobe
* Küche mit moderner Einbauküche inklusive; praktische Durchreiche zum Essbereich
* Großes Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zum Balkon
* Bad / WC getrennt, Fliesen aus den 90er Jahren
* Schlaf- und Kinderzimmer mit Parkettboden, auch hier Zugang zum Balkon
* Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume
* Die Laubengänge werden neu gestaltet, die Kosten hierfür wurden bereits bezahlt
* Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Objekt unter Ensembleschutz steht
Lage
90471 NürnbergNürnberg Rangierbahnhof-Siedlung
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.427,46 €/m² in Nürnberg - Rangierbahnhof-Siedlung. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.936,90 €/m².
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