Etagenwohnung in Herrsching am Ammersee

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Herrsching am Ammersee und bietet nicht nur eine durchdachte Aufteilung, sondern auch das, was man beim ersten Betreten sofort spürt: ein angenehmes, einladendes Wohngefühl.

Auf ca. 81,84 m² (inkl. Loggia) erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia – ein idealer Ort für den morgendlichen Kaffee mit Blick ins Grüne. Die separate Küche ist freundlich geschnitten, bietet Tageslicht und Platz zum Frühstücken. Ein ruhiges Schlafzimmer, ein gepflegtes Badezimmer sowie ein einladender Flur mit Stauraum komplettieren den praktischen Grundriss.

Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand, ist aber an einigen Stellen nicht mehr zeitgemäß – eine wunderbare Gelegenheit für Menschen, die Freude daran haben, einem Zuhause ihren eigenen Stil zu verleihen. Das bereits erfolgte Upgrade durch moderne, dreifach verglaste Fenster verbessert sowohl den energetischen Standard als auch den Wohnkomfort.

Die Kombination aus solider baulicher Basis, ruhiger Lage und emotionaler Ausstrahlung macht diese Immobilie zu etwas Besonderem – nicht nur funktional, sondern auch mit echter Seele.