Erdgeschosswohnung in Köln-Neuehrenfeld

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der begehrten Lage von Köln-Ehrenfeld, genauer in der Graeffstraße. Das Haus überzeugt durch seinen klassischen Charme und eine solide Bausubstanz. Es befindet sich in ruhiger, dennoch sehr zentraler Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur.

Die Wohnung selbst umfasst 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zudem steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.

Die Lage in Köln-Ehrenfeld bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten – urbanes Leben in einem der beliebtesten Stadtteile Kölns.