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Etagenwohnung in Ransbach-Baumbach

Modern & ruhig – Ihre neue Wohnung am See

56235 Ransbach-Baumbach
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Kaufpreis
220.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 38003255

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 220.000 €
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Preis/m²: 2.200,00 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 104,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, ca. 100 m² Wohnfläche, zwei Balkone mit grünem Ausblick und eine hervorragende Lage – direkt am beliebten Erlenhofsee in Ransbach-Baumbach.

Das große Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon, ein weiteres Zimmer führt auf den zweiten Balkon – ideal für Familien oder Homeoffice.

Die Wohnung wurde 2015 vollständig modernisiert (Bäder, Böden, Wände) und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ein eigener Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung vorhanden. Zusätzlich gibt es im Keller einen gemeinschaftlichen Waschbereich sowie einen Fahrradkeller. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Das Haus verfügt über einen Aufzug und wird durch einen Hausmeisterservice betreut. Stellplätze sind vorhanden; ein Garagenplatz kann ggf. übernommen werden (Mietverhältnis nach Absprache).

Lage-Highlight: Ruhig wohnen und doch zentral – mit Erholungspark, See, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in direkter Nähe.

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Lage

56235 Ransbach-Baumbach
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Ransbach-Baumbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.195,47 €/m² in Ransbach-Baumbach.

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