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Etagenwohnung in Ransbach-Baumbach

Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick – direkt am Erlenhofsee in Ransbach-Baumbach

56235 Ransbach-Baumbach
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Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 38003255

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Etage: 4
Verfügbar ab: Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 219.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.190,00 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 135,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen am beliebten Erlenhofsee in Ransbach-Baumbach!
Hier wohnen Sie ruhig und naturnah – und genießen trotzdem kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Restaurants und Freizeitangeboten.
Der Erholungspark mit Spazierwegen und Grünflächen beginnt praktisch direkt vor der Haustür – ideal für Familien, Paare oder alle, die nach Feierabend einfach abschalten möchten.

Objektbeschreibung

Diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, ca. 100 m² Wohnfläche und zwei Balkone mit herrlichem Blick ins Grüne.

Das große Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten Zugang zu einem Balkon, ein weiteres Zimmer führt auf den zweiten Balkon – perfekt für Homeoffice oder Gästezimmer.
Die Wohnung wurde ca. 2020 vollständig modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Ausstattung

ca. 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer

Baujahr: (bitte eintragen, falls bekannt)

Komplett modernisiert ca. 2020

Großformatige, moderne Fliesen in Wohnzimmer, Flur und Küche

Hochwertig sanierte Bäder mit zeitlosem Design

Zwei Balkone mit grünem Ausblick

Eigener Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

Kellerraum, Fahrradkeller und gemeinschaftlicher Waschbereich

Aufzug im Haus

Hausmeisterservice vorhanden

Stellplätze verfügbar


Besonderheiten

Ruhige Lage direkt am Erlenhofsee

Helle Räume mit schöner Weitsicht ins Grüne

Ideal für Familien, Paare oder Homeoffice

Gepflegtes Haus mit Aufzug und Hausmeisterservice

Fazit

Einziehen, wohlfühlen und die Natur genießen – diese Wohnung bietet Ihnen modernes Wohnen mit Aussicht in einer der beliebtesten Wohnlagen von Ransbach-Baumbach.

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Lage

56235 Ransbach-Baumbach
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Ransbach-Baumbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.212,70 €/m² in Ransbach-Baumbach.

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