Einfamilienhaus zum kaufen in Wegscheid

Einmalige Gelegenheit in Alleinlage bei Wegscheid (PLZ 94110):

Zum Verkauf steht ein idyllisches Anwesen mit Wohnhaus, stillgelegtem Sägewerk und ca. 1,5 ha großem Grundstück mit Wiesen und Wald – direkt am Rannabach. Natur pur, absolute Ruhe und dennoch gute Erreichbarkeit zeichnen diese besondere Immobilie aus.

Das Wohnhaus wurde 1988 erbaut und bietet ca. 100 m² Wohnfläche. Die Heizung wurde 2024 erneuert und besteht aus einer modernen Kombination aus Stückholz und Pellets. Beheizt wird das Haus mittels Fußbodenheizung. Glasfaseranschluss sowie Fernwasser sind vorhanden. Ein Highlight: Die Stromversorgung ist über das angrenzende Wasserkraftwerk möglich – das Haus ist dadurch nahezu energieautark.

Das ehemalige Sägewerk bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob als Werkstatt, Atelier, Hobbyraum, Sauna oder gemütliche Laube – hier finden Kreative und Handwerker Platz für ihre Ideen.

Das weitläufige Grundstück lädt mit zahlreichen Rückzugsorten und direktem Bachzugang zum Verweilen ein. Kinder finden hier ebenso ihren Natur-Spielplatz wie Ruhesuchende ihr Refugium.

Die Orte Wegscheid und Untergriesbach sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und Gastronomie. Der Rannasee als beliebtes Naherholungsgebiet liegt nur wenige hundert Meter entfernt.

Hinweis: Die Zufahrt zum Haus ist aktuell einfach gehalten (Waschbetonplatten & Schotter) und kann individuell gestaltet werden.

Dieses Objekt eignet sich als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Rückzugsort mit viel Natur und Freiraum.