Einfamilienhaus zum kaufen in Schneverdingen

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Zeitlose Eleganz in solider Bauweise – dieses großzügige Altbaujuwel aus dem Jahr 1928, errichtet in Massivbauweise, vereint klassischen Charakter mit vielseitiger Funktionalität. Auf rund 225,86 m² Wohn-/Nutzfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten, bietet die Immobilie auf einem ca. 1.024 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine Garage mit Abstellraum, einen großen Nebenraum sowie ein praktisches Gartenhaus – ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyzwecke.

Die Immobilie wurde fortlaufend instand gehalten und modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Die beiden Wohneinheiten sind aktuell lediglich durch eine Tür voneinander getrennt, sodass sich mit wenigen Handgriffen ein großzügiges Einfamilienhaus oder zwei getrennte Einheiten – etwa mit Einliegerwohnung im Erdgeschoss – realisieren lassen. Der durchdachte Grundriss ermöglicht flexible Nutzung für verschiedene Lebensmodelle.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet fünf Wohn- bzw. Schlafräume, eine Küche, einen Flur, ein Duschbad mit Fußbodenheizung, ein Gäste-WC, einen gemeinschaftlich genutzten Hauswirtschaftsraum sowie zwei Kellerräume.

Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Dachterrasse verfügt über drei Wohn-/Schlafräume, ein Duschbad en suite sowie ein zusätzliches, derzeit nicht genutztes Vollbad. Großflächige Panoramafenster im Wohn-/Essbereich lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein direkter Zugang von der Küche auf die sonnige Terrasse (neu 2020) unterstreicht die Alltagstauglichkeit dieser Einheit. Im Zuge des Küchenausbaus wurde 2019 ein neuer Estrich verlegt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Duschbad en suite, die derzeit ebenfalls zur Einliegerwohnung gehören.

Die Immobilie ist mit neuen isolierverglasten Kunststofffenstern (größtenteils aus 2024) und teilweise elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine Buderus-Gaszentralheizung von 2017 sorgt für zuverlässige und effiziente Wärme. Zeitgleich wurden die gesamte Elektrik und Erdung erneuert. Etwa 80 % der Steckdosen sind mit erhöhtem Berührungsschutz ausgestattet – ideal für Familien mit Kindern. Alle Räume verfügen über TV- und Internetanschlüsse.

Zwei zusätzliche Kellerräume bieten praktischen Stauraum für Vorräte, Haushaltsutensilien oder saisonale Gegenstände und runden das vielseitige Raumangebot funktional ab.

Das ca. 1.024 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Eine Sonnenterrasse lädt zum Verweilen ein. Das Gartenhaus, die Garage mit Abstellraum sowie ein angrenzender großer Nebenraum mit WLAN-Anschluss bieten zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Beide Wohneinheiten werden frei übergeben, sodass dem Bezug oder einer individuellen Neugestaltung nichts im Wege steht. Dieses Ein-/Zweifamilienhaus vereint ein harmonisches Familienleben mit einer durchdachten Raumaufteilung und solider Bausubstanz.
Die kontinuierliche Instandhaltung gewährleistet einen gepflegten Gesamtzustand – ideal für alle, die ein komfortables und gut durchdachtes Zuhause in zentraler Lage mit Entwicklungspotenzial suchen.