
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gelsenkirchen-Schalke
Gepflegtes 7-Parteien-MFH in zentraler Lage – ideale Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial!
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 21
- Fläche
- 392.31 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38000922
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 21 |
Größe: | 392.31 m² |
Grundstücksfläche: | 401,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort oder n.V. |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 449.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Nein |
Preis/m²: | 1.144,50 € |
Mit Immobilienpreisen Gelsenkirchen vergleichen |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 1953 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 135,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Als vielversprechende Kapitalanlage steht dieses 7-Parteien-Mehrfamilienhaus zum Verkauf.
Das Gebäude wurde im Jahr 1953 neu errichtet und im Laufe der Jahre kontinuierlich instand gehalten, modernisiert und sorgfältig gepflegt. Durch die gezielte Auswahl der Mieter profitieren Sie von zuverlässigen und verantwortungsbewussten Langzeitmietern, die eine stabile und sichere Kapitalanlage gewährleisten.
Sechs der derzeit sieben Wohnungen sind vermietet, darunter die Dachgeschosswohnung, die sich über die gesamte Fläche des Hauses erstreckt. Bei Bedarf (Eigenbedarf) kann die rechtsseitige Erdgeschosswohnung, die derzeit frei ist, selbst genutzt werden. Das Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Garten, der mit einer eigenen Terrasse direkt von der Wohnung aus zugänglich ist.
Die Wohnungen auf der linken Seite des Hauses sind zwischen 31 und 43 m² groß, die auf der rechten Seite zwischen 60 und 62 m². Das Dachgeschoss umfasst eine Gesamtfläche von ca. 90 m².
Die Wohnungen verfügen jeweils über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad. Zusätzlich besitzen die rechten Wohnungen einen weiteren Raum, der als Kinderzimmer, Arbeits- oder Esszimmer genutzt werden kann. Die Dachgeschosswohnung setzt sich aus der linken und rechten Wohnung zusammen und bietet somit ein deutlich größeres Raumangebot.
Im Dachboden befindet sich ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum sowie ein separater Hobbyraum, der vom Eigentümer des Hauses privat genutzt wird und abschließbar ist.
Das Haus ist vollunterkellert, und jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Zusätzlich gibt es im Keller einen Lagerraum sowie einen Kellervorraum im Außenbereich mit Treppenaufgang zum Garten.
Das Gebäude wurde im Jahr 1953 neu errichtet und im Laufe der Jahre kontinuierlich instand gehalten, modernisiert und sorgfältig gepflegt. Durch die gezielte Auswahl der Mieter profitieren Sie von zuverlässigen und verantwortungsbewussten Langzeitmietern, die eine stabile und sichere Kapitalanlage gewährleisten.
Sechs der derzeit sieben Wohnungen sind vermietet, darunter die Dachgeschosswohnung, die sich über die gesamte Fläche des Hauses erstreckt. Bei Bedarf (Eigenbedarf) kann die rechtsseitige Erdgeschosswohnung, die derzeit frei ist, selbst genutzt werden. Das Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Garten, der mit einer eigenen Terrasse direkt von der Wohnung aus zugänglich ist.
Die Wohnungen auf der linken Seite des Hauses sind zwischen 31 und 43 m² groß, die auf der rechten Seite zwischen 60 und 62 m². Das Dachgeschoss umfasst eine Gesamtfläche von ca. 90 m².
Die Wohnungen verfügen jeweils über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad. Zusätzlich besitzen die rechten Wohnungen einen weiteren Raum, der als Kinderzimmer, Arbeits- oder Esszimmer genutzt werden kann. Die Dachgeschosswohnung setzt sich aus der linken und rechten Wohnung zusammen und bietet somit ein deutlich größeres Raumangebot.
Im Dachboden befindet sich ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum sowie ein separater Hobbyraum, der vom Eigentümer des Hauses privat genutzt wird und abschließbar ist.
Das Haus ist vollunterkellert, und jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Zusätzlich gibt es im Keller einen Lagerraum sowie einen Kellervorraum im Außenbereich mit Treppenaufgang zum Garten.
Lage
45881 GelsenkirchenGelsenkirchen Schalke
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.579,73 €/m² in Gelsenkirchen - Schalke. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 2.928,77 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Gelsenkirchen vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Gelsenkirchen-Schalke
- Kaufpreis
- 400.000 €
- Zimmer
- 21 Zi.
- Fläche
- 385 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Gelsenkirchen;
Immobilien
Gelsenkirchen;
Haus mieten
Gelsenkirchen;
WG Zimmer
Gelsenkirchen;
Wohnung
Gelsenkirchen kaufen;
Haus kaufen
Gelsenkirchen;
Immobilienpreise
Gelsenkirchen Mietspiegel
Gelsenkirchen wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben