Einfamilienhaus zum kaufen in Elsdorf-Westermühlen

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1995 auf einem rund 600 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 176 m² ein ideales Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.
Die Raumaufteilung umfasst insgesamt fünf Schlafzimmer, einen hellen Wohn-Essbereich, eine Küche, ein Vollbad, ein Duschbad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus sich alle Räume dieser Ebene erschließen. Zur rechten Seite befindet sich das erste Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank bietet.
Durch eine Doppelflügeltür mit Lichtausschnitt gelangen Sie vom Flur direkt in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Die bodentiefe Fensterfront sorgt für eine angenehme Helligkeit und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Im Wohnzimmer wurde Korkparkett verlegt, das mit schadstofffreiem Kleber fixiert ist – nach einem frischen Schliff lässt sich der Boden individuell farblich gestalten.
An den Wohnbereich schließt sich die Küche im Landhausstil an, ausgestattet mit hellen Holzfronten und einem direkten Zugang zur Terrasse. Der Raum bietet zudem genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Besonders praktisch, vom Carport aus gelangen Sie trockenen Fußes direkt in den Hauswirtschaftsraum ideal zur Lagerung von Lebensmitteln und Haushaltsutensilien.
Ein modernes Duschbad im Gäste WC vervollständigt das Raumangebot im Erdgeschoss. Zusätzlich steht Ihnen unter der Treppe ein praktischer Stauraum zur Verfügung, der flexibel genutzt werden kann.

Im Dachgeschoss erwarten Sie vier weitere Schlafzimmer. Eines dieser Zimmer wurde durch einen optischen Raumteiler in zwei funktionale Bereiche gegliedert, perfekt zum Beispiel für Schlafen und Arbeiten oder als kombinierter Rückzugs- und Spielbereich. Das großzügige Wannenbad mit zwei Waschbecken überzeugt mit viel Platz für die ganze Familie. Eine Dusche war bereits vorhanden und kann bei Bedarf problemlos wiederhergestellt werden.

Der darüberliegende Dachboden wurde bereits teilweise ausgebaut und bietet neben zusätzlichem Stauraum auch Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten wie zur Unterbringung saisonaler Kleidung oder als erweiterbare Fläche.
Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2024.

Der Außenbereich überzeugt mit einem weitläufigen Garten, der viel Platz für Spiel, Freizeit und tierische Begleiter bereithält. Die großzügige, überdachte Terrasse an der Werkstatt lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – sei es bei geselligen Abenden mit Freunden oder zum Abschalten nach einem langen Arbeitstag mit Blick in die Weite. Die angrenzende Werkstatt bietet nicht nur viel Platz für handwerkliche Projekte und Hobbys, sondern begeistert mit einem Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ein echtes Paradies für das Handwerkerherz. Ein praktischer Schuppen ergänzt das Außenangebot und bietet ausreichend Platz zur Unterbringung von Gartengeräten und Zubehör. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch einen bereits verlegten Glasfaseranschluss, der Ihnen auch zukünftig schnelles Internet und beste digitale Infrastruktur garantiert.